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gemeinde gottmadingen c Bebauungsplan "Sanierungsgebiet Kohlberg - 3. Änderung", Stand 12. März 2013 A) Rechtsgrundlagen Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBI. I S. 2414) [...] wegen ihrer Zweckbestimmung oder ihres Umfangs nur in Kerngebieten allgemein zulässig sind. c c Bebauungsplan "Sanierungsgebiet Kohlberg - 3. Änderung", Stand 12. März 2013 6. Tankstellen 2. Maß der baulichen [...] zulässige Maß der baulichen Nutzung erfolgt durch Eintragung in der jeweiligen Nutzungsschablone im Bebauungsplan. 1. Grundflächenzahl gern. § 19 BauNVO 2. maximale Höhe der Gebäude Unterer Bezugspunkt EFH Unterer

Festsetzungen Bebauungsplan "Sanierungsgebiet Kohlberg" Stand 08.12.2000 Textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan "Sanierungsgebiet Kohlberg" der Gemeinde Gottmadingen Textl. Festsetzungen Bebauungsplan " San [...] Anlagen eine maximale Wandhöhe festgesetzt. Als Wandhöhe gilt ent- Seite 2 Textl. Festsetzungen Bebauungsplan "Sanierungsgebiet Kohlberg" Stand 08.12.2000 sprechend der Legaldefinition in§ 5 Abs. 4 LBO Ba [...] zugunsten der Allgemeinheit im Bereich des geplanten Winkelgebäudes Seite 3 Textl. Festsetzungen Bebauungsplan "Sanierungsgebiet Kohlberg" Stand 08.12.2000 festgesetzt. 7. Vorkehrungen zum Schutz vor schädlichen

räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans ist im Flächennutzungsplan als "Wohnbaufläche" dargestellt. Der Bebauungsplan wird damit aus dem gültigen Flächennutzungsplan entwickelt. 1.5 Bodenordnung 2 [...] C· Bebauungsplan .,Sanierungsgebiet Kohlberg - 4. Änderung" Stand 26. September 2017 Allgemeines 1.1 Anlass der Aufstellung und städtebauliche Ziele des Bebauungsplans Im bisherigen Bebauungsplan .,S [...] zeichnerischen Teil des Bebauungsplans. Eine Änderung der textlichen Festsetzungen erfolgt nicht. Sie bleiben somit weiter gültig. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans .,Sanierungsgebiet Kohlberg

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche dargestellt. Der Bebauungsplan wird damit aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. 1.5 Bodenordnung Die Hauptfläche [...] 'Begründung Bebauungsplan Wiedenstraße 28.02.2007 Begründung zum Bebauungsplan "Wiedenstraße" Gemarkung Randegg Gemeinde Gottmadingen mit Anhang 1 (Lageplan) und Anhang 2 (Umweltbericht) Z:\Bebauungspläne\Wie [...] Belange abgewogen und daraufhin am 04.04.2006 den Aufstellungsbeschluss dieses Bebauungsplanes gefasst. Z:\Bebauungspläne\Wiedenstraße\Begründung.doc -2- ( Begründun!;J Bebauun9splan Wiedenstraße 28.02

2 zur Begründung Bebauungsplan Wiedenstraße 2. Beschreibung der Planung 2.2. Kurzdarstellung der wichtigsten Ziele und Inhalte des Bebauungsplans Aus der Begründung des Bebauungsplanes: "Seit über 15 Jahren [...] gemeinde gottmadingen Gemeinde Gottmadingen Bebauungsplan Wiedenstraße Umweltbericht Bebauungsplan Wiedenstraße Gemeinde Gottmadingen Dezember 2006 Auftraggeber: Verfahrensführende: Gemeinde Bearbeiter: [...] tion 8. Bodengutachten 4 Gemeinde Gottmadingen Bebauungsplan Wiedenstraße Umweltbericht I. Einleitung 1. Vorbemerkung Vorhabensträger des Bebauungsplanes Wiedenstraße, Ortsteil Randegg, ist die Gemeinde

chluss für diesen Bebauungsplan gefasst. Vorbereitende Bauleitplanung Der Bebauungsplan wird aus dem gültigen Flächennutzungsplan entwickelt. Eine Änderung des Flächennutzungsplanes ist nicht notwendig [...] öffentlichen Sitzung am 20. Juli 2010 beschlossen, den Bebauungsplan .. Wiedenstraße 1. Änderung" aufzustellen. Im bisherigen Bebauungsplan "Wiedenstraße" ist "allgemeines Wohngebiet" (WA) als zulässige Art [...] Geltungsbereich des Bebauungsplans "Wiedenstraße" befindet, eine Erweiterungsmöglichkeit zu bieten und ihn so am Standort Gottmadingen zu halten, ist es notwendig den Bebauungsplan "Wiedenstraße" zu ändern

; l gemei nd e gottmadingen ( ( ( Bebauungsplan .,Wiedenstraße 1. Änderung" """""" ~ttm,diog

Als Dachneigung ist im Bebauungsplan grundsätzlich 0°bis 15° festgesetzt. Die Dächer sind mindestens extensiv zu begrünen. Z:\Bebauungspläne\ Wiedenstraße\Textteil.doc 7 Bebauungsplan Wiedenstraße 28.02.2007 [...] Textteil Bebauungsplan Wiedenstraße 28.02.2007 Z: \Bebauungsp I äne\ W iedenstraße\ Texttei I. doc Textliche Festsetzungen und Örtliche Bauvorschriften zum Bebauungsplan "Wiedenstraße" Gemarkung Randegg [...] jeweiligen Nutzungsschablone im Bebauungsplan und in den Systemschnitten (Anlage 1 und 2) für die jeweiligen Felder. 1. Zahl der Vollgeschosse gern. § 18 BauNVO Z: \Bebauungspläne\ W iedenstraße\ Textlei I.

zur Erstel­ lung von freistehenden Einfamilienhäusern vorhanden. Mit der Aufstellung dieses Bebauungsplanes soll deshalb der ortsansässigen Bevölkerung die Möglichkeit zur Erstellung von Einfamilienhäusern [...] Planung ,• \ Der Gemeinderat d~r Gemeinde Gottmadingen hat am 24.02.1987 die Aufstellung des Flächennutzungsplanes für den Verwal­ tungsraum der Gemeinden Büsingen, Gailingen und Gottmadingen beschlossen. [...] Die Ausweisung des Baugebietes "Murbacher Straße" ist mit den Zielsetzungen des künftigen Flächennutzungsplanes zu vereinbaren. · 1.2 Lage des Baugebietes Das Baugebiet liegt zwischen Grenzlandstraße und

( ( Gemeinde Gottmadingen Bebauungsplan "Murbacher Straße" B e b a u u n g s v o r s c h r i f t e n Rechtsgrundlagen: Baugesetzbuch (BauGB) Baunutzungsverordnung (BauNVO) Planzeichenverordnung 1981 (PlanzV [...] zulässig. Zulässig sind Sattel-, Walm- und versetzte Pultdächer In den Bereichen 3 un 4 des Bebauungsplans ist talsei­ tig ein Sockelgeschoß mit max. 2,75 m Geschoßhöhe aus­ zubilden. 3 10.1.9 Die Dachneigung