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Gemeinde Gottmadingen Bebauungsplan Sanierungsgebiet 11 - Ortskern Rechtsgrundlagen 1. BauGB in der Fassung der Bekanntmachung vom 08.12.1986 mit Änderung vom 25.07.1988 (BGBl. I S. 2093 mit Artikel 2 [...] Textliche Festsetzungen (§ 9 BauGB i.V. mit§ 73 LBO) ( In Ergänzung zum zeichnerischen Teil des Bebauungsplanes wird folgendes festgesetzt: 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 BauGB; § 1 - 15 BauNVO) [...] durch Ablöseverträge mit der Gemeinde abzulösen. Die Lage der oberirdischen Stellplätze ist im Bebauungsplan der Gemeinde zulässig. 1.2.4 Allgemeine Voraussetzungen für die Zulässigkeit baulicher und sonstiger

Gemeinde Gottmadingen - Bauamt - Bebauungsplan "Beim Friedhof" Begründung: 1.0 Anlaß der Planaufstellung In der Gemeinde Gottmadingen besteht ein dringender Bedarf an Wohn­ raum für kinderreiche Familien [...] 105.000. DM • •.• . . 2. 250. DM ..... . 2. 000. DM Die Finanzierung wird nach Genehmigung des Bebauungsplanes im Vermö­ genshaushalt der Gemei nde sichergeste ll t. Teilkosten sind bereits im Vermögenshaushalt

sind gemäߧ 1 Abs. 6 BauNVO in vollem Umfang nicht Bestandteil des Bebauungsplanes und somit ni cht zulä ssi g. 1.3 Pro im Bebauungsplan ausgewi esenem Grundstück sind maximal zwei Wohneinheiten zulässig [...] Gemeinde Gottmadingen - Bauamt - Bebauungsplan "Beim Friedhof" Bebauungsvorschriften Rechtsgrundlagen: Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 08.12.1986 (BGBl. I S. 2253), zuletzt

s dieses Bebauungsplanes gefasst. 1.4 Vorbereitende Bauleitplanung Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche dargestellt. Der Bebauungsplan wird damit [...] t. Z:\Bebauungspläne\Naher Weingarten\Begründung.doc -7- Begründung Bebauungsplan "Naher Weingarten" 15.05.2007 Anhang 1 Übersichtsplan Naher Weingarten \ . \ \ '"' \\ \ \ \ \ Z:\Bebauungspläne\Naher [...] ( Begründung Bebauungsplan "Naher Weingarten" 15.05.2007 Begründung zum Bebauungsplan "Naher Weingarten" Gemarkung Ebringen Gemeinde Gottmadingen mit Anhang 1 (Lageplan) und Anhang 2 (Umweltbericht) Z

Gemeinderat hat mit Sitzung am 28. März 2006 den Bebauungsplan "Naher Weingar-ten" beschlossen. Der gesamte Planungsbereich ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan von 1995 als Wohnbaufläche dargestellt. Das [...] topografische Lage und die Lage im ländlichen Raum bestimmen die gestalterischen Festsetzungen des Bebauungsplans, z.B. Dachform und Geschossigkeit. Hauptaugenmerk wird auf eine individuelle Einteilung der Parzellen [...] weist daraufhin, dass die Ersatzmaßnahmen zum Ausgleich des Bodenverlustes zu benennen und im Bebauungsplan festzuschreiben sind. C. 2. Eine Ergänzung um die Ersatzmaßnahmen der Schutzgüter Boden und Flora

Textteil c Z:\Bebauungspläne\Naher Weingarten\Textteil .doc Bebauungsplan Naher \,llkingarten 15.05.2007 Textliche Festsetzungen und Örtliche Bauvorschriften zum Bebauungsplan "Naher Weingarten" Gemarkung [...] gern. § 20 BauNVO 4. Wand- und Firsthöhe gern. § 18 BauNVO Z:\Bebauungspläne\Naher Weingarten\Textteil.doc 2 ( ( ( Textteil Bebauungsplan Naher ~ngarten 15.05.2007 Unterer Bezugspunkt Unterer Bezugspunkt [...] §3 Bauweise (1) Die zulässige Bauweise ist im Bebauungsplan durch Planzeichen festgesetzt. (2) Die überbaubaren Grundstücksflächen sind im Bebauungsplan durch Baugrenzen festgesetzt. (3) Nebenanlagen

{ Gemeinde Gottmadingen - Bauamt - Rechtsgrundlagen: Bebauungsplan "Burgsteig" Bebauungsvorschriften Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 08.12.1986 (BGBl. I S. 2253), zuletzt geändert [...] Ziffer I - 5 BauNVO (WA) sind gemäß § 1 Abs. 6 BauNVO in vollem Umfang nicht Bestandteil des Bebauungsplanes und somit nicht zulässig. b) Maß der baulichen Nutzung 1. Zahl der Vollgeschosse (siehe Planeintrag) [...] Pro Wohneinheit sind 1,5 Stellplätze nachzuweisen. 5. Zahl der Wohnungen in Wohngebäuden Pro im Bebauungsplan ausgewiesenem Grundstück sind bei Einzelhäu­ sern maximal zwei Wohneinheiten und bei Doppelhäusern

entspricht den Zielset­ zungen des Flächennutzungsplanes vom 26 .06.1975. Der Gemeinderat der Gemeinde Gottmadingen hat am 27.02.1987 die Aufstellung des Flächennutzungsplanes für den Verwaltungsraum der Gemeinden [...] Gemeinde Gottmadingen - Bauamt - 1.0 Bebauungsplan "Burgsteig" Begründung: Anlaß der Planaufstellung In der Gemeinde Gottmadingen besteht ein dringender Bedarf an Wohn­ raum. Das Baugebiet . ~Burgsteig" [...] das für eine Hochbebauung vorgesehen ist, den Bedarf an Einfamilienhäusern decken. Durch den Bebauungsplan soll die Möglichkeit zur Schließung der vorhandenen Baulücken geschaffen werden. Um den Charakter

im zeichnerischen Teil des Bebauungsplanes dargestellt. Bezug zum Flächennutzungsplan Die Festsetzungen des Bebauungsplans entsprechen den Ausweisungen des Flächennutzungsplans der VVG Gottmadingen, Gailingen [...] Begründung ( ( Bebauungsplan "Ortsstraße" in Sietingen 10.03.2003 Begründung zum Bebauungsplan "Ortsstraße" in Gottmadingen-Bietingen der Gemeinde Gottmadingen Seite 1 von 9 0 0 0 Z:\Bebauungspläne\Ortsstra [...] die Anbindung von Sietingen einen Kreisverkehr zu planen und in den Bebauungsplan aufzunehmen. Daher wurde der Entwurf des Bebauungsplanes nochmals überarbeitet und das Plangebiet um die Fläche für den K

9 von 9 Z:\Bebauungspläne\Ortsstraße\textl . Festsetzungen.doc Örtliche Bauvorschriften l \ ( Bebauungsplan "Ortsstraße" in Bietin~en 10.03.2003 .. Ortliehe Bauvorschriften zum Bebauungsplan "Ortsstraße" [...] Örtlichen Bauvorschriften deckt sich mit dem Geltungsbereich des gleichnamigen Bebauungsplanes. Bebauungsplan Auf den Bebauungsplan "Ortsstraße" wird hingewiesen. Gottmadingen, 10.03.2003 I ~VVvwVIiJ Schuwerk [...] ~e~tsetzungen \. Textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan "Ortsstraße" in Gottmadingen-Bietingen der Gemeinde Gottmadingen Seite 1 von 9 0 0 0 Z:\Bebauungspläne\Ortsstraße\textl . Festsetzungen.doc Textliche