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9 von 9 Z:\Bebauungspläne\Ortsstraße\textl . Festsetzungen.doc Örtliche Bauvorschriften l \ ( Bebauungsplan "Ortsstraße" in Bietin~en 10.03.2003 .. Ortliehe Bauvorschriften zum Bebauungsplan "Ortsstraße" [...] Örtlichen Bauvorschriften deckt sich mit dem Geltungsbereich des gleichnamigen Bebauungsplanes. Bebauungsplan Auf den Bebauungsplan "Ortsstraße" wird hingewiesen. Gottmadingen, 10.03.2003 I ~VVvwVIiJ Schuwerk [...] ~e~tsetzungen \. Textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan "Ortsstraße" in Gottmadingen-Bietingen der Gemeinde Gottmadingen Seite 1 von 9 0 0 0 Z:\Bebauungspläne\Ortsstraße\textl . Festsetzungen.doc Textliche

räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans ist im Flächennutzungsplan als ,.Gewerbebaufläche" dargestellt. Der Bebauungsplan wird damit aus dem gültigen Flächennutzungsplan entwickelt. 2. Belange des [...] gottmadingen ( ( Bebauungsplan .. Ortsstraße- 1. Änderung", Stand 3. September 2013 Allgemeines 1.1 Anlass der Aufstellung und städtebauliche Ziele des Bebauungsplans Im bisherigen Bebauungsplan ,.Ortsstraße" [...] Belange abgewogen und daraufhin den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan ,.Ortsstraße- 1. Änderung" gefasst. ( ( j Bebauungsplan ,.Ortsstraße- 1. Änderung", Stand 3. September 2013 1.4 Vorbereitende

im Bebauungsplan. 1. Zahl der Vollgeschosse gem. § 20 BauNVO 2. Grundflächenzahl gem. § 19 BauNVO 3. Geschossflächenzahl gem. § 20 BauNVO 4. max. Gebäudehöhe gem. § 18 BauNVO ( '- ( Bebauungsplan .,Ortsstraße [...] gemeinde gottmadingen ( Bebauungsplan ,.Ortsstraße 1. Änderung", Stand 3. September 2013 A) Rechtsgrundlagen B) Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBI. I S. 2414), zuletzt

9 von 9 Z:\Bebauungspläne\Ortsstraße\textl . Festsetzungen.doc Örtliche Bauvorschriften l \ ( Bebauungsplan "Ortsstraße" in Bietin~en 10.03.2003 .. Ortliehe Bauvorschriften zum Bebauungsplan "Ortsstraße" [...] Örtlichen Bauvorschriften deckt sich mit dem Geltungsbereich des gleichnamigen Bebauungsplanes. Bebauungsplan Auf den Bebauungsplan "Ortsstraße" wird hingewiesen. Gottmadingen, 10.03.2003 I ~VVvwVIiJ Schuwerk [...] ~e~tsetzungen \. Textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan "Ortsstraße" in Gottmadingen-Bietingen der Gemeinde Gottmadingen Seite 1 von 9 0 0 0 Z:\Bebauungspläne\Ortsstraße\textl . Festsetzungen.doc Textliche

gsbeschluss für diesen Bebauungsplan gefasst. 1.4 Vorbereitende Baureitplanung Der Bebauungsplan wird aus dem gültigen Flächennutzungsplan entwickelt. Das Bebauungsplanverfahren wird nach § 13a BauGB [...] diesem Bebauungsplan umgesetzt. Damit diese Umsetzung entsprechend der Konzeption gelingt wird dieser Bebauungsplan zusätzlich c noch um einen Gestaltungsplan ergänzt, der Teil des Bebauungsplanes .. Ortskern [...] wird nach Genehmigung des Bebauungsplanes und in zeitlichem Bezug zur Umgestaltung in den Haushaltsplänen der Gemeinde sichergestellt. 9. Bodenordnung 6/9 c ( ( Bebauungsplan ,.Ortskern 111 - Margrafenstraße"

Umweltbei­ trags zum Bebauungsplan dargestellt. 1.1 Inhalt und Ziel des Bebauungsplans Das Plangebiet liegt im Zentrum von Gottmadingen und ist allseitig von Straßen begrenzt. Der Bebauungsplan umfasst eine [...] ( BEATE SCHIRMER FREIRAUMPLANUNG UMWELTBEITRAG zur Aufstellung des Bebauungsplanes "Ortskern 111 - Margrafenstraße" Gemeinde Gottmadingen Gemarkung Gottmadingen Hilzingen, 30. März 2011 Beate Schirmer [...] ................................................................. . 1.1 Inhalt und Ziele des Bebauungsplans .......... ........................................ . 1.1 Darstellung der für den Plan relevanten

Bauweise ist im Bebauungsplan durch Planzeichen festgesetzt. 4. überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB und§ 23 BauNVO) 5. 4.1 Die überbaubaren Grundstücksflächen sind im Bebauungsplan durch Baugrenzen [...] Geltungsbereich des gleichnamigen Bebauungsplanes. ,L .......... . ............................................... . Urba h, Leiter des Ortsbauamtes 7 /11 Bebauungsplan .,Ortskern 111 - Margrafenstraße" [...] gemeinde gottmadingen ( ( Bebauungsplan ,.Ortskern 111- Margrafenstraße" Rechtskräftig: 24. Juni 2011 Cn h gcmcindc \Jttmadingen A) Rechtsgrundlagen Baugesetzbuch (BauGB) in der derzeit gültigen Fassung

Planung Der Planungsbereich ist aus dem Flächennutzungsplan von 1995 entwickelt und als Gewer­ befläche ausgewiesen. Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Goldbühl" wurde am 22.07.2008 durch den [...] UMWELTBERICHT zur Aufstellung des Bebauungsplans "Goldbühl" Gemeinde Gottmadingen Gemarkung Gottmadingen Hilzingen, 31 . März 2009 Beate Schirmer Freiraumplanung Peter-Thumb-Str. 6 78247 Hilzingen ( \ [...] "Grasseen". Der genauere räumliche Geltungsbereich ergibt sich aus dem zeichnerischen Teil des Bebauungsplans und hat eine Fläche von 10.976 m2 . Das Gelände fällt von Westen nach Osten leicht ab. Die gesamte

Gründungsvorkehrungen Im Bereich des bestehenden Bebauungsplanes "Goldbühl" sind mit Hausmüll aufgefüllte Flächen vorhanden. Diese können auch im Bebauungsplan "Erweiterung Goldbühl" nicht mit letzter Sicherheit [...] gemei nd e gottmadingen c Bebauungsplan "Goldbühl Erweiterung" ' I gc mchrd c \J ttmadingen A) Rechtsgrundlagen Baugesetzbuch (BauGB) in der derzeit gültigen Fassung Verordnung über die bauliche Nutzung [...] nur zulässig, soweit diese Anlagen mit dem Gebietscharakter in Übereinklang zu bringen sind ( Bebauungsplan "Goldbühl Erweiterung" und für die Umgebung keine erheblichen Nachteile oder Belästigungen zur

chluss für diesen Bebauungsplan (_ gefasst. 1.4 Vorbereitende Bauleitplanung Der Bebauungsplan wird nicht aus dem gültigen Flächennutzungsplan entwickelt. Das Bebauungsplanverfahren wird nach § 13a BauGB [...] Eine Änderung des Flächennutzungsplanes ist daher nicht notwendig, sondern es erfolgt eine Anpassung des Flächennutzungsplans zu einem späteren Zeitpunkt. 1.5 Bodenordnung Eine Bodenordnung ist nicht erforderlich [...] den Bebauungsplan .. Bildstöckle" aufzustellen. Ziel des Bebauungsplanes .. Bildstöckle" ist es, die vorhanden Nachfrage nach Wohnhausgrundstücken in Gottmadingen zu befriedigen. Der Bebauungsplan ist