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Übergeordnete Planung Im Flächennutzungsplan ist das überplante Gebiet als Sa­ nierungsgebiet und als Gewerbegebiet mit Einschränkung aus- .\ gewiesen. Der Flächennutzungsplan wird neu aufgestellt und

Bauleitplanung Die Bebauungsplanänderung wird damit aus dem gültigen Flächennutzungsplan entwickelt. Eine Änderung des Flächennutzungsplanes ist nicht notwendig. 1.5 Bodenordnung Eine Bodenordnung ist nicht

Geltungsbereich des Bebauungsplans ist im Flächennutzungsplan als .. Wohnbaufläche" dargestellt. Der Bebauungsplan wird damit aus dem gültigen Flächennutzungsplan entwickelt. 1.5 Bodenordnung Eine Bodenordnung

beschlossen. 2. Einführung in die Bauleitplanung Das geplante Baugebiet ist als Wohnbaufliehe in Flächennutzungsplan ausgewiesen. Der rlächennutzungsplan liegt zur Genehmigung beim Regierungspräsidium vor. 3

liegt das Freibad von Gottmadingen. Bezug zum Flächennutzungsplan Bereits im Flächennutzungsplan aus dem Jahre 1958 und im wirksamen Flächennutzungsplan aus dem Jahre 1975 war für diese Fläche eine bauliche [...] Nutzung dargestellt. Im wirksamen Flächennutzungsplan war eine Nutzung als Wohnbaufläche und zum Teil als Gemeinbedarfsfläche vorgesehen. Im Entwurf des neuen Flächennutzungsplanes ist nunmehr die Abgrenzung [...] entspricht diesen Festsetzungen. Nachdem bereits die Anhörung der Träger öffentlicher Belange zum Flächennutzungsplan durchgeführt wurde, ist die Planreife für diesen Geltungsbereich gemäß § 8 Abs. 3 BauGB gegeben

Heizzentrale mindern und somit wiederum einer guten Vermarktung entgegenstehen. Bezug zum Flächennutzungsplan Die Festsetzungen des Bebauungsplans entsprechen den Ausweisungen des Flächen­ nutzungsplans

. . . . . . . . . . ~·· •~~~#J,J,~9.#P'~~~#q~~~4~s • .. Hlrit~f ·~~rr. ~~~~g~ii Bezug zum Flächennutzungsplan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. ... .. [...] entspricht den Bestimmungen des § 8 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) über das Entwickeltsein aus dem Flächennutzungsplan. Bodenordnung Die von der Änderung betroffenen Flächen sind im Eigentum der Gemeinde, so dass

die überbaubare Fläche erweitert um eine sinnvolle Nachverdichtung zu ermöglichen. Bezug zum Flächennutzungsplan Die Festsetzungen des Bebauungsplans entsprechen den Ausweisungen des Flächen­ nutzungsplans

zukünftige Erschließungsfunktion in der bisherigen Dimension nicht benötigt wird . Bezug zum Flächennutzungsplan Die Festsetzungen des Bebauungsplans entsprechen den Ausweisungen des Flächen­ nutzungsplans

erhielten die Planer den Planungsauftrag. In dem gleich­ zeitig in Aufstellung befindlichen Flächennutzungsplan ist dieses Ge­ biet als "Allgemeines Wohngebiet" ausgewiesen. Der vorliegende Entwurf vom Juli