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ergänzt und fortgeschrieben. 1.1 Inhalt und Ziele der Änderung des Flächennutzungsplans Das Baugebiet ist nicht aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. Das Gelände ist dort als landwirtschaftliche Fläche [...] im Flächennutzungsplan: Standort 1 “Gottmadingen Südost“ Standort 2 “Gottmadingen Ost“ Standort 4 “Bietingen West“ Standort 3 “Bietingen Ost“ UMWELTBERICHT ZUR ÄNDERUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANES DER [...] Fahr entwickelt. Drei weitere Bebauungspläne der Innenentwicklung schafften neue Wohnbauflächen innerhalb des Kernorts. UMWELTBERICHT ZUR ÄNDERUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANES DER VEREINBARTEN VG BÜSINGEN

R O N D U N G ZUR ÄNDERUNG DES BEBAUUNGSPLANES "AM STEINERWEG" I. ALLGEMEINES Der Gemeinderat hat am 25.7 . 1972 in öffentlicher Sitzung die Änderung des Bebauungsplanes "Am Steinerweg" in einem abgegrenzten [...] Mit dem Bebauungsplan "Steinerweg" soll eine im Ortskern von Gottmadingen liegende unbebaute, bisher landwirtschaftlich genutzte Fläche der Bc□ aucng zu~eführt \..ierden. Ziel des Bebauungsplanes ist, hier [...] -BEABSICHTIGTE MASSNAHMEN Der Bebauungsplan soll Grundlage für die Umlegung, Grenzregelung und Erscrilies­ sung bilden, soweit diese Maßnahme im Vollzug des Bebauungsplanes erforderlich werden.

1.02. 1.03. l.04. L 05. BAUWEISE (§ 9 Abs. 1 ~Jr. 2 6BauG u. § 22 BauNVO) Siehe Eintragung im Bebauungsplan. Dabei sind die im Bebauung~µlan festgesetzten überbaubaren und nicht überbaubaren GrundstückstlächEn [...] STELLPLÄTZE UND GARAGEN[§ 9 /\bs. l ':r. 4 8BauG) Garagen und Stellplätze sind nur innerhalb der im Bebauungsplan fest­ gesetzten Flächen zul~ssig. Sis m□ ssen gleichzeitig mit dem HauptgebJu­ de geplant werden [...] Fußgänger1✓egg '.md oefahrbare \Johm·rnge) im Bebauungs;.,lan di ffe­ renziert dargestellt. Die im Bebauungsplan ausgewiasenen Sichtdrei~cke sind von jeder sichtbe­ hindernden Nutzung und Bepflanzung freizuhaltena

ch des Bebauungsplans ist im Flächennutzungsplan als .. Wohn-.. und .,Mischbaufläche" dargestellt. Der Bebauungsplan wird damit aus dem gültigen Flächennutzungsplan entwickelt. 1.5 Bodenordnung Eine B [...] gottmadingen ( Bebauungsplan ., Rattenäcker- Teilbereich Obere lindenstraße", Stand 16. Oktober 2012 ,..,,.,, 6ttm•dingeo Allgemeines 1.1 Anlass der Aufstellung und Ziele des Bebauungsplans Seit mehreren [...] entgegengewirkt werden. Ziel des Bebauungsplanes ist es, eine städtebaulich sinnvolle Neuordnung des Gebietes durchzuführen. Durch die Aufstellung eines Bebauungsplanes sollen die vorhandenen städtebaulichen

UMWELTBEITRAG ZUM BEBAUUNGSPLAN "RATTENÄCKER", GEMEINDE GOTTMADINGEN FREIRAUMPLANUNG BEATE SCHIRMER. HILZINGEN 22.10.2012 1. Einleitung Durch die BauGB-Novelle aus dem Jahr 2007 können Bebauungspläne der Innenent­ [...] werden. 12 UMWELTBEITRAG ZUM BEBAUUNGSPLAN ,.RA TTENÄCKER", GEMEINDE GOTTMADINGEN FREIRAUMPLANUNG BEATE SCHIRMER, HILZINGEN 4 Zusammenfassung 22.10.2012 Der Bebauungsplan der Innenentwicklung umfasst einen [...] BEATE SCHIRMER FREIRAUMPLANUNG UMWELTBEITRAG zur Aufstellung des Bebauungsplanes "Rattenäcker" Gemeinde Gottmadingen Hilzingen, 22. Oktober 2012 Beate Schirmer Freiraumplanung Peter-Thumb-Str. 6 78247

Örtlichen Bauvorschriften ergibt sich aus dem räumlichen Geltungsbereich des gleichnamigen Bebauungsplanes. Bebauungsplan .. Rattenäcker- Teilbereich Obere Lindenstraße", Stand 16. Oktober 2012 D Ergänzende [...] gemeinde gottmadingen Bebauungsplan "Rattenäcker- Teilbereich Obere Lindenstraße", Stand 16. Oktober 2012 A) Rechtsgrundlagen Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBI. I S. [...] zulässige Maß der baulichen Nutzung erfolgt durch Eintragung in der jeweiligen Nutzungsschablone im Bebauungsplan. 1. Grundflächenzahl gern.§ 19 BauNVO 2. Geschossflächenzahl gern.§ 20 BauNVO 3. Bauweise (§ 9

bereichs des Bebauungsplans (§ 9 (7) BauGB) (nach § 74 LBO 2010) FD Flachdach zulässig II. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN GRZ Wand- und Firsthöhen o offene Bauweise Dachform/Dachneigung Bebauungsplan Schnitte [...] 5 1 ,8 1 4 5 6 ,6 2 4 5 8 ,4 3 4 4 8 ,, 9 4 4 6 ,1 4 4 4 5 ,4 1 Es wird beurkundet, dass der Bebauungsplan vom ____________ und die Bebauungsvorschriften vom ___________ dem Gemeinderat bei der Beschl

Bebauungsplan "Etzenbühl - Brügel - 1.Änderung" Textliche Festsetzungen Örtliche Bauvorschriften Bebauungsplan "Etzenbühl - Brügel - 1.Änderung" Gemeinde Gottmadingen Bauvorschriften - 14. März 2013 = [...] zulässige Maß der baulichen Nutzung erfolgt durch Eintragung in der jeweiligen Nutzungsschab- lone im Bebauungsplan. 1. Grundflächenzahl gem. § 19 BauNVO 2. maximale Wandhöhe, Angabe in m über NN gem. § 18 BauNVO [...] § 18 BauNVO 3 Bauweise (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB und § 22 BauNVO) Die zulässige Bauweise ist im Bebauungsplan durch Planzeichen festgesetzt. Es sind im Baufeld A nur Einzelhäuser und im Baufeld B nur Einzel-

schluss für diesen Bebauungsplan gefasst. 1.4 Vorbereitende Bauleitplanung Der Bebauungsplan wird aus dem gültigen Flächennutzungsplan entwickelt. 1.5 Bodenordnung Eine Bodenordnung ist nicht erforderlich [...] des Bebauungsplanes und in zeitlichem Bezug zur Umges- taltung in den Haushaltsplänen der Gemeinde sichergestellt. 8 Bodenordnung Die Bebauungsplanänderung bildet die Grundlage für die Bodenordnung nach [...] Bebauungsplan "Etzenbühl - Brügel - 1.Änderung" Begründung Bebauungsplan "Etzenbühl - Brügel - 1.Änderung" Gemeinde Gottmadingen Begründung - 14. März 2013 Daniel Binder Dipl. Arch. ETHZ 1 Allgemeines

Begründung für den Bebauungsplan der Gemeinde Gottmadingen für das Gewann " N e u r e b e n " 1. Der Gemeinderat yottmadingen hat bereits am ll.l.l96o die Auf­ stellung eines Bebauungsplanes für das Gewann [...] Gewann "Im Acker" be­ schlossen. In diesem Bebauungsplan war das Gewann "Neureben" mit inbeg..riffen. In den nachfolgenden Gemeinderatssitzungen vom 31.7.1961, 21.3.1967 und 6.6 . 1967 wurde beschlossen, daß [...] zwei Wohnungen vorbehalten sein, also für reines Wohngebiet (WR) ausgewiesen werden. 4. 5 . Der Bebauungsplan umfaßt insge~amt 14 Familienheime, von denen bereits 9 erstellt sind. Innerhalb des Baugebietes