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BauNVO) Zulässig sind: 1. Wohngebäude 2. Läden, Betriebe des Beherbergungsgewerbes, Schank- und Speisewirtschaften 3. Sonstige Gewerbebetriebe 4. Geschäfts- und Bürogebäude 5. Anlagen für kirchliche, kulturelle [...] 2. Grundstücksgestaltung und Vorgärten Grundstücksflächen die nicht betriebsnotwendig befes­ tigt werden müssen, sind gärtnerisch anzulegen. Dabei kann die Grundstücksfläche um 0,75 m über die öffentliche [...] gesundheitliche Zwecke Ausnahmsweise werden zugelassen: 1. Anlagen für zentrale Einrichtungen der Verwaltung Unzulässig sind gemäß § 1 Abs. 9 BauNVO: Spielhallen, Spielautomaten-Salons, Billardhallen, Sex-Shops

Erdgeschoß Fußboden) richtet sich nach der gegebenen Kanaltiefe . Sie wird in jedem Fall vom Ortsba~amt angegeben. 4. An- und Vorbauten an den Gebäuden sind nur im Rahmen der vorgesehenen Kettenbauweise [...] Nebengebäude sind spätestens ein Jahr nach Rohbauabnahme entsprechend den Baubescheids­ bedingungen zu behandeln (verputzen, abschlämmen). 2. Bei Haupt- und Nebengebäuden sind die Farbtöne harmonisch aufeinander

Erschließung, Verkehr und Entsorgung 5.1 Verkehrserschließung 5.1.1 Erschließung Die Anbindung erfolgt wie bisher über die vorhandenen Straßen ( .. Im Tal" und .. Kirchstraße"). 5.1.2 Ruhender Verkehr Sämtliche [...] von Bauflächen in Baulücken zum Ziel haben, ohne dafür Flächen im Außenbereich in Anspruch nehmen zu müssen. (siehe Anlage 2 Innenentwicklungsprojekte in Gottmadingen) ln dem zu überplanenden Gebiet existieren [...] Tal" ist es, eine städtebaulich sinnvolle Neuordnung des Gebietes durchzuführen (siehe Anlage 3). Der Zimmereibetrieb wurde aufgegeben und rückgebaut. Auf dem Grundstück soll nun auf eine städtebaulich

dem Standort. Am östlichen Rand des Flurstücks steht die verbliebene Hälfte eines Schopfs. Aufgrund der bereits relativ dichten Vegetationsdecke und mangels Rückzugsräumen entspricht der Standort nicht [...] (1) Nr. 2 BNatSchG der Tiere durch Baubetrieb sind auf den Grundstücken zu erwarten, auf denen Baumaßnahmen anstehen. Da es sich hierbei um Einzelbaumaßnahmen handelt, die zeitlich voneinander losgelöst [...] e heimische Hochstämme II . Ordnung zu pflanzen. Der Standort der Bäume erfolgt gemäß Standortvorgabe im Planteil des Bebauungsplans. Der Standort muss die Sichtverhältnisse im Ein- und Ausfahrtsbereich

oder Doppelhäuser zu schaffen (siehe Anlage 2b). Im nun rechtskräftigen Bebauungsplan ,.Im Tal" sind in diesem Bereich nur zwei Baugrundstücke umgesetzt (siehe Anlage 2a), da die dafür notwendige Grunds [...] März 2015 Anlage 1 zur Begründung des Bebauungsplans "Im Tal - 1. Änderung" Räumlicher Geltungsbereich vom 24. November 2014 3/5 Bebauungsplan "Im Tal - 1. Änderung", Stand 16. März 2015 Anlage 2a zur Begründung [...] nun geändert. Die Änderung betrifft somit die Ausweisung dieser zwei weiteren Baugrundstücke (siehe Anlage 2b) und außerdem die Änderung der Dachform für die Fläche beim Grundstück Im Tal21. Der zeichnerische

2015 6. Eine geeignete Auswahl ist der Pflanzenliste (Anlage 1) zu entnehmen. Naturnahe Gartenbewirtschaftung Eine naturnahe Gartenbewirtschaftung wird empfohlen. Mögliche Gehölze und Stauden können dem [...] Landratsamt Konstanz, Amt für Abfallrecht und Gewerbeaufsicht, abzustim­ men. Sollten bei den Tiefbaumaßnahmen Auffälligkeiten festgestellt werden, so ist das Landratsamt Konstanz, Amt für Abfallrecht- und [...] Wohngebäude, 2. die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe, 3. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche

vorzusehen. Eine geeignete Auswahl ist der Pflanzenliste (Anlage 1) zu entnehmen. Naturnahe Gartenbewirtschaftung Eine naturnahe Gartenbewirtschaftung wird empfohlen. Mögliche Gehölze und Stauden können dem [...] Wohngebäude, 2. die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe, 3. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche [...] Grünflächen dürfen nur gärtnerisch mit Pflanzen gestaltet werden und sind mit heimischen Pflanzen zu bepflanzen. Das Anlegen von „Steingärten“ oder Ähnlichem ist nicht zulässig. Die Anlage von befestigten Flächen

den Ausschluß von Einzelhandelsgeschäften in Randgebie­ ten. Zu diesem Zweck wurden auch im Gewerbegebiet "Goldbühl" und im Indu­ striegebiet ." Stri ckmann" Ei nze 1 handelsgeschäfte ausgesch 1 essen [...] ergänzt: § 1 über die .Art der. baulichen Nutzung wird durch folgende Festsetzungen . e·rgänzt: Einzelhandelsgeschäfte sind nur. für ·folgende Warengruppen zulässig: . graBteilige Sportgeräte (z.B. Surfbretter

und Bereitschafts­ personen. sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter gem~B § 8 und § 9 (3) Ziff. 1 zul~ssig. An ihre Stellung, Zuordnung zu den Betriebsgeb~uden und ihre Gestaltung sind besondere Jl [...] Bauweise Die Gebäude sind mit seitlichem Grenzabst6nd (Eauwichl a~s Fabrik- und Lagerhallen, als Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, ferner als Einzelhäuser oder Doppelhäuser zu errichten. __ ; -L [...] zur Garage, sowie das Abstellen des Fahrzeuges vor derselben möglich ist. 3) Stellpl~tze für Betriebsangehörige und Besucher können auf den nicht überbaubaren Grundstücksfl~chen angelegt werden (Vgl. auch

Bauten, ein- schließlich Wehnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, sowie fDr Betriebsinhaber und Betriebsleiter ausgewiesen werden. Letztere sollen in einem baulichen oder gastaltaten Zusammenhang