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angemietet werden. Ansprechpartner: Thomas Schleicher Wirtschaftsförderer Johann-Georg-Fahr-Str. 10 78244 Gottmadingen Tel. 07731 908-134 wirtschaftsfoerderung@ gottmadingen.de Adresse: Industriepark 312 78244 [...] zwischen Singen und Schaffhausen (Schweiz), direkt an der Grenze. Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet „Industriepark“ in Gottmadingen. In Bietingen und Singen (jeweils 3 km entfernt) befinden sich

maschinelle Bewirtschaftung. Es sind jedoch keine er- heblichen Auswirkungen auf die Landwirtschaft zu erwarten. Die Böden gehen nicht verloren. Ein Rück- bau der Anlage nach Ende der Betriebsdauer ist möglich [...] extensives Grünland umgewandelt werden. Ein Rückbau der Anlage nach Ende der Betriebsdauer ist möglich und wurde in einem städtebaulichen Vertrag vereinbart. Gemeinde Gottmadingen Umweltbericht zum Beb [...] umwelt 11 2 Beschreibung der Planung 2.1 Angaben zum Standort (Nutzungsmerkmale) Bei den Flurstücken handelt es sich überwiegend um landwirtschaftlich genutzte Flächen, welche von drei Seiten von Gehölzen

Seite 30 von 30 7. Anlagen Anlage 1: Lagepläne Anlage 2: Blendungen in der bewohnten Nachbarschaft Anlage 3: Blendungen im VerkehrAnlage 4: Blendungen im Bahnbereich Anlage 5: Fotos der Nachbarschaft [...] an den einzelnen Immissionsorten zu Blendungen führen, können der Anlage 3 für den Straßenverkehr und der Anlage 4 für den Bahn- verkehr entnommen werden. Hier ist auch aufgezeigt, in welchem Bereich des [...] ebenfalls der Anlage 3 für den Straßenverkehr und der Anlage 4 für den Bahnverkehr entnommen werden. Möhler + Partner Ingenieure GmbH Bericht 700-02020 Seite 20 von 30 Tabelle 4: Blendungen im Verkehr Immissionsort

Bedeutung für die Landwirtschaft. Durch das Vorhaben werden rund 5,2 ha landwirtschaftliche Fläche für die Solarnutzung in Anspruch genommen. Diese Fläche wird jedoch nicht der Landwirtschaft entzogen, da eine [...] maschinelle Bewirtschaftung. Es sind jedoch keine erheblichen Aus- wirkungen auf die Landwirtschaft zu erwarten. Die Böden gehen nicht verloren. Ein Rückbau der Anlage nach Ende der Betriebsdauer ist möglich [...] vollständig erhalten, da keine Versiegelun- gen entstehen. 6.3 Betriebsbedingte Wirkungen Durch den Betrieb der Solaranlage sind betriebsbedingte Wirkungen von geringer Intensität zu erwarten. Nennenswerte

7. Anlagen Anlage 1: Lagepläne Anlage 2: Blendungen in der Nachbarschaft Anlage 3: Blendungen im umliegenden Verkehrsraum Möhler + Partner Ingenieure GmbH Bericht 770-02021 Anlage 1.1 Anlage 1: Lagepläne [...] soll eine PV-Anlage mit einer Nordwest-Südost-Auslegung entstehen. Die Plangebietsflächen sind derzeit landwirtschaftlich genutzt. In der direkten Nachbarschaft schlie- ßen Landwirtschafts- und Naturflächen [...] einzelnen Immissionsorten können ebenfalls der Anlage 3 entnommen werden. Tabelle 4: Blendungen im Verkehr Immissionsort Fahrzeugtyp Blendungen PV-Anlage physiologisch psychologisch IO 1 S bis IO 3 S PKW

Mischgebiet -MI- gemäß § 6 BauNVO zu 1 ä s s i g sind : 1 . Wohngebaude 2. Betriebe der Tabelle I, Tabelle II, Ta belle III und IV der Anlage -2- 3. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche [...] gern.§ 1 Abs. ·4 der Baui~VO gegliedert nach (1) der Art der zulässigen Nutzung (2) der Art der Betriebe und Anlagen und deren besonderen Bedürf- nissen und Eigenschaften. Um eine abweichende Auslegung [...] schiedlichen Begriffe der BauNVO auszuschließen, sind dem Bebau­ ungsplan Tabellen beigefügt, die die Betriebe nach der.1 Bedürfnis . · · und dem Störungsgrad zuordnen und eine Oberprüfung nach§ 15. 8auNVO

gesetzlichen Baulandumlegung geordnet und ausgewiesen. Zur Sicherung der festgelegten Nutzung im Gewerbegebiet wurde im Einverneh­ men mit den Eigentümern im Rahmen der gesetzliche Baulandumlegung eine Baulast [...] für sich und ihre Rechtsnachfolger die Festsetzungen des Be­ bauungsplanes "Hinter dem Schloß" -gewerblicher Teil-, rechtsverbind­ lich ~:eit 21.02.1986, ausdrücklich an." ( Abschließend wird festgestellt

rg w eg Sc hn ec ke nw eg Säntisstraße M ay ba ch st ra ße G ew er be st ra ße Alpe ns tra ße Gewerbestraße Im Täschen Lindenstraße A m Täfele Churfirstenstraße Thurgauer Straße Tulpenstraße Auf der Höhe [...] Katze ntal Margarethenstraße Oderstraße Heimatweg Im Ta l Im Löhnen Hardstraße Höriweg Am Täfele Gewerbestraße Zum H ebsack Gebsensteinstraße Im B uc k Im Brügel Gre nz str aß e Zeppelinstraße Scheffe lstra [...] 452.0 Ob dem Dorf-1.Änd. 467.0 Naher Weingarten 474.0 Ortsstraße 474.1 Orts- straße-1.Änd 487.0 Gewerbegebiet Bietingen-West nördl. Teil 488.0 Hinter den Gärten 1.BA 421.42-02 Einbeziehungs- satzung Holzlager

Beleuchtung des Betriebsgeländes ist zu verzichten. 6.2 PFG2 - Bewirtschaftung als extensives Grünland (Maßnahme M6 Umweltbericht) Zur Förderung der Biodiversität sind die landwirtschaftlichen Flächen im [...] festgesetzt. 4.2 Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung - Forst- und Landwirtschaftsweg Zulässig sind unbefestigte Wege für die Forst- und Landwirt- schaft. 5. Grünflächen § 9 (1) 15 BauGB 5.1 Es werden [...] Städtebaulicher Vertrag Sofern die Gemeinde oder Dritte eine Weiterführung der Nutzung nicht beabsichtigten, wird im Städte- baulichen Vertrag vorgesehen, nach Aufgabe der Nutzung den Rückbau der Anlage in reine

von Bauflächen in Baulücken zum Ziel haben, ohne dafür Flächen im Außenbereich in Anspruch nehmen zu müssen. (siehe Anlage 2 Innenentwicklungsprojekte in Gottmadingen) 1.2 Räumlicher Geltungsbereich Der [...] allgemeinen Wohngebiet nach § 4 (2) Nr.2 BauNVO zulässigen gewerblichen Nutzungen gern. § 1 (5) BauNVO ausgeschlossen. Da bei der Ansiedlung von gewerblicher Nutzung die Gefahr bestünde, dass faktisch ein Mischgebiet [...] Flachdächern ausgebildet werden. Flachdächer sind als Gründächer auszubilden . 4. Erschließung. Verkehr und Entsorgung 4.1 Verkehrserschließung 4.1.1 Äußere Erschließung Die Anbindung erfolgt über die Straße