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Fläche als »geplante Wohnbaufläche« dargestellt, somit gilt der Bebauungsplan als aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. Das Bebauungsplanverfahren wird nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) durchgeführt.

beschlossen. 2. Einführung in die Bauleitplanung Das geplante Baugebiet ist als Wohnbaufliehe in Flächennutzungsplan ausgewiesen. Der rlächennutzungsplan liegt zur Genehmigung beim Regierungspräsidium vor. 3

Die textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes "Goldbühl" bleiben unverän­ dert. Bezug zum Flächennutzungsplan Die Festsetzungen des Bebauungsplans entsprechen den Ausweisungen des Flä­ chennutzungsplans

und allgemeine Grundlagen 1.1 Name und Status der Planung Der Planungsbereich ist aus dem Flächennutzungsplan von 1995 entwickelt und als Gewer­ befläche ausgewiesen. Der Aufstellungsbeschluss für den

dem Baugrundstück zugeschlagen. Flächennutzungsplan und städtebauliche Gestaltung Die Festsetzungen des Bebauungsplans entsprechen den Ausweisungen des Flächennutzungsplans. Die Vorgaben des Bebauungsplans

. . . . . . . . . . ~·· •~~~#J,J,~9.#P'~~~#q~~~4~s • .. Hlrit~f ·~~rr. ~~~~g~ii Bezug zum Flächennutzungsplan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. ... .. [...] entspricht den Bestimmungen des § 8 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) über das Entwickeltsein aus dem Flächennutzungsplan. Bodenordnung Die von der Änderung betroffenen Flächen sind im Eigentum der Gemeinde, so dass

Bebauungsplan gefasst. 1.4 Vorbereitende Baureitplanung Der Bebauungsplan wird aus dem gültigen Flächennutzungsplan entwickelt. Das Bebauungsplanverfahren wird nach § 13a BauGB durchgeführt. 1.5 Bodenordnung

anstehende Umnutzungen dringend der überplanung. 1.1 übergeordnete Planung Im neu aufzustellenden Flächennutzungsplan wird das überplante Gebiet als Wohnbaufläche und teilweise als Sanierungsgebiet ausgewiesen

Bebauungsplan gefasst. 1.4 Vorbereitende Bauleitplanung Der Bebauungsplan wird aus dem gültigen Flächennutzungsplan entwickelt. 1.5 Bodenordnung Eine Bodenordnung ist nicht erforderlich. 1.6 Gliederung des

Heizzentrale mindern und somit wiederum einer guten Vermarktung entgegenstehen. Bezug zum Flächennutzungsplan Die Festsetzungen des Bebauungsplans entsprechen den Ausweisungen des Flächen­ nutzungsplans