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(220/380 V) durch das EKS-Schaffhausen. Müllbeseitigung Anfallender Hausmüll und hausmüllartiger Gewerbemüll wird durch den Müllabfuhrzweckverband beseitigt. Entwässerung Die Entwässerung erfolgt im Mischsystem

direkt am Gebäude zulässig. 17.2 Unberührt bleiben Werben der freien Berufe im Rahmen der Zulässigkeit nach der zuständigen berufsständigen Ordnung. 18. Immissionsschutz Das neue Baugebiet liegt im Einwir

Mischgebiet (MI) 015711 ha % 2,00 Gewerbegebiet (GE e1) 1 ·, 2550 ha % 4,41 Gewerbegebiet (GE e2) 314340 ha % 12,07 Gewerbegebiet (GE e3) '4' 8700 ha % 17,11 Gewerbegebiet (GE) 7,0960 ha %· 24,93 Gartenh [...] tion. Die dann anschließende bis zu 3- geschossige Gewerbebebauung ist in der Art der bau­ lichen Nutzung, durch die . Art der zulässigen · Betriebe und durch eine Begrenzung der zulässigen Ernmissionswer- [...] und eirie geringfügige Erweiterung geregelt. . . In den gewerblich genutzten Gebieten GE e2 1 GE e3 und GE ist es im Interesse der Gewerbebetriebe gebot~n 1 die Beschränkung der offenen Bauweise auf höchstens

(WA), Mischgebiet (MI) und Gewerbegebiete (GE) festgesetzt. 1.2 1.2.1 Das Gewerbegebiet ist gegliedert. Die Mischgebiets- und Gewerbegebietsflächen sind nach Art der Betriebe und Anlagen und deren beson­ [...] Bereitsch~ftspersonen · sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter~ Dabei sind pro Grundstück max. 2 Wohneinheiten zu- lässig. · Gewerbegebiet (GE e2) .gemäß § 8 i.V. mit § 1 Abs. 4, 5 und 9 BauNVO Zulässig [...] ·· 2. Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude 3. Tankstellen 4. Ausnahmsweise zugelassen werden Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter · Dabei

Stell­ plätzen und einem Kleinspielfeld ausgewiesen. Es liegt zwischen einem Mischgebiet und dem Gewerbegebiet und eignet sich daher für die Anlage einer Sporthalle. Das Erfordernis zum Neubau einer dreiteiligen [...] Fl .Nr. 3711/5-Teil, 5875 und 5876 der Gemarkung Gottma­ dingen. Nutzung Das Gebiet wird als Gewerbegebiet nach§ 8 Abs. 2 Nr. 4 BauNVO ausgewiesen. Damit wird die Erstellung einer Sporthalle mit den e

festgesetzt: 1. Art der baulichen Nutzung (§§ 1 ff BauNVO) 1.1 Das Bebauungsplangebiet ist als Gewerbegebiet (GE) gemäߧ 8 Abs. 2 Nr. 4 BauNVO festgesetzt. Zulässig sind nur Anlagen für sportliche Zwecke

Planbereich liegt am südöstlichen Rand des Gewerbegebietes "Goldbühl". Es grenzt im Nordwesten an das Baugrundstück FI.Nr. 5847, im Süden an land­ wirtschaftliche Flächen und wird im Osten durch einen Feldweg [...] bereits erworben. Städtebauliche Gestaltung Die festgesetzte Fläche erweitert das vorhandene Gewerbegebiet geringfügig nach Südosten. Seite 1 ( Begründung Bebauungsplan "Goldbühl - 2. Änderung" Stand 18 [...] eine günstigere Weiterfüh­ rung der Erschließungsanlagen für zukünftige Bauflächen südlich des Gewerbe~­ bietes "Goldbühl" . Ver- und Entsorgung Die Regelungen über die Ver- und Entsorgung werden durch

(WA), Mischgebiet (MI) und Gewerbegebiete (GE) festgesetzt. 1.2 1.2.1 Das Gewerbegebiet ist gegliedert. Die Mischgebiets- und Gewerbegebietsflächen sind nach Art der Betriebe und Anlagen und deren beson­ [...] Bereitsch~ftspersonen · sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter~ Dabei sind pro Grundstück max. 2 Wohneinheiten zu- lässig. · Gewerbegebiet (GE e2) .gemäß § 8 i.V. mit § 1 Abs. 4, 5 und 9 BauNVO Zulässig [...] ·· 2. Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude 3. Tankstellen 4. Ausnahmsweise zugelassen werden Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter · Dabei

Nachbarschaft zur Schweizer Grenze ist in der heutigen Situation nur wirtschaftlich vorstellbar, wenn dies im Zusammenhang mit anderen gewerblichen Nutzungen erfolgen kann. Aus diesem Grund möchte der Investor [...] schaffen. Die Gemeinde ist auch bereit, sich vom bisher verfolgten Konzept zu lösen, das Einzelhandelsstandorte nur im und am Ortskern vorsah. Das bisher von der Gemeinde verfolgte Märktekonzept, dass [...] und EDEKA ge­ zeigt. Für die Bebauungsplanänderung wurde von der GMA Ludwigsburg eine Einzel­ handelsanalyse erstellt. Es wird auf diese "Auswirkungsanalyse zu einem Fach­ marktstandort in Gottmadingen"

Trafo­ station. Östlich setzt sich das Gewerbegebiet "Goldbühl" fort. Im Norden grenzt die B34 an den Geltungsbereich. Danach erstrecken sich weitere Gewerbeflächen der uiPG" bis hin zur Bahnlienie und zum [...] Die Lage des Änderungsbereichs befindet sich im Osten der Gemeinde Gottmadingen, im bestehenden Gewerbegebiet uGoldbühl". Westlich des Bearbeitungsgebiets schließt sich die Goldbühlhalle mit Stellplätzen [...] eine Fläche von ca . 10.550 m2 • 1 ~ 2 Art der baulichen Nutzung/GRZ/GFZ Das bisher festgesetzte Gewerbegebiet GEe2 wird als Sondergebiet SO e für Einkaufsmärkte ausgewiesen. Der nordöstliche Bereich bleibt