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wurden für die in Anlage 1 dargestell­ ten Einzelpositionen sowie für die Gebäudehülle der Gebäude A und B gemäß Anlage 1 durchgeführt. 5.1 GERÄUSCHBELASTUNG Für die in Anlage 1 dokumentierten Immissionspositionen [...] Schnitt durch Tiefgarage, M = 1 : 1 00 • Auszug aus der automatischen Liegenschaftskarte, Gemeinde Gottmadin­ gen, Gemarkung Gottmadingen, M = 1 : 500 mit Eintragung der vorhandenen Wohnbebauung, Gebäude [...] Vermessung Roth-Ziegler-Kaiser, 78224 Singen Planfassung: 26.04.2004 • Katasterplan, Auszug aus dem Planungsgebiet mit Eintragung der Bauflä­ chen ohne Angabe des Planverfassers und der Planfassung • Gebäude

1. Art der baulichen Nutzung ersetzt Punkt 1 der Festsetzungen vom 8. Dezember 2000 1.1 Gemäß Eintragung im Plan ist "besonderes Wohngebiet" WB 1 gemäߧ 4a Baunutzungsverordnung (BauNVO) festgesetzt. [...] 2 der Festsetzungen vom 8. Dezember 2000 Das zulässige Maß der baulichen Nutzung erfolgt durch Eintragung in der jeweiligen Nutzungsschablone im Bebauungsplan. 1. Grundflächenzahl gern. § 19 BauNVO 2. [...] BauNVO) ersetzt Punkt 3.1 der Festsetzungen vom 8. Dezember 2000 Die zulässige Bauweise erfolgt durch Eintrag in die Nutzungsschablone. Bei den Gebäuden die entlang der Bundesstraßen errichtet werden können

ng von Außenbauteilen gemäß der DIN 4109 zu gewährleisten. Der Nachweis des Schallschutzes gemäß DIN 4109 ist m Rahmen der Baugenehmigung ist vom Bauherrn zu führen . ( l::ntsprechend der Kennzeichnung

restlichen Bebauung abzusetzen und auf diese Weise das Baugebiet auch optisch von der B 34 abzuschirmen. (Anlage 2, geplantes Gebäude) Dies wird dadurch erreicht, dass man bei der Dachform die Beschränkung auf [...] ersetzt. Mit dieser kubischen Gebäudeform wird auch den gestiegenen Energieeinsparanforderungen Rechnung getragen. Das Gebäude wird allerdings insgesamt nicht höher werden als die bisher mögliche Typologie [...] Juni 2017 dargestellt. Er ist im gültigen Flächennutzungsplan als .,Wohnbaufläche" dargestellt. (Anlage 1) 1.2 Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans .,Sanierungsgebiet

derzeit gültigen Fassung. B) planungsrechtliche Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung 1.1 Gemäß Eintragung im Plan ist „Allgemeines Wohngebiet“ WA gemäß § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) festgesetzt. 1 [...] ausgeschlossen. 2. Maß der baulichen Nutzung Das zulässige Maß der baulichen Nutzung erfolgt durch Eintragung in der jeweiligen Nutzungsschablone im Bebauungsplan. 1. Zahl der Vollgeschosse gem. § 18 BauNVO [...] Kleinbäume (z.B. Kugelahorn) oder fremdländische Arten. Eine geeignete Auswahl ist der Pflanzenliste (Anlage 1) zu entnehmen. PFG2 Hecke Entlang der Grundstücksgrenzen ist gemäß Planeintrag ein Heckenzaun in

2 BauGB welcher Art umweltbezogener Information verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6 Abs. 5 S. 3 und § 10 Abs. 4 a BauGB abgesehen. Ein Eingriff in Natur und Landschaft ist [...] Keine Kosten , da die Wasserversorgung vorhanden ist. Finanzierung Die Finanzierung wird nach Genehmigung des Bebauungsplanes und in zeitlichem Bezug zur Umgestaltung in den Haushaltsplänen der Gemeinde

Änderung erfolgt gelten die alten Festsetzungen weiterhin. 1. Art der baulichen Nutzung 1.1 Gemäß Eintragung im Plan ist im Änderungsgebiet Sondergebiet SO festgesetzt. 1.2 Gliederung nach der Art der zulässigen [...] Feuerwehrfahrzeuge hinzuweisen, ist eine Warnlichtanlage anzubringen. 5. Stellung der baulichen Anlage (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB) 2/4 ( ( ( ( / Bebauungsplan ,.Sanierungsgebiet I - Ortskern 1. Änderung"

mit der Gemeinde abzulösen. Abweichend von dieser Regelung wird im SO-Gebiet die Ausweisung und Anlage der notwendigen Stellplätze für Kunden auf dem Grundstück verlangt. Eine Ablösung scheidet hier aus

und mittlere Höhe gelten die Bestimmungen von §~ LBO. Höhenlage der bauliche Anlage . a) Die Höhenlage der baulichen Anlage wird vom Bauamt der Gemeinde an Ort und Stelle festgesetzt. b) Die Erdgescho [...] ung - BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 15.09.1977 (BGBl. I S. 1763) 3. §§ l - 3 und Anlage der Planzeichenverordnung vom 19.01.1965 (BGBl. l S. 21) 4. Die Landesbauordnung (LBO) in der Fassung [...] agen mit Sonnenkollektoren und Wärmepumpen bedürfen einer Sondergenehmigung und müssen mit dem Bauantrag für das Hauptgebäude eingereicht werden. , Dabei darf im Einvernehmen mit der Gemeinde von der

den Eigentümern der von der Änderung betroffe­ nen Grundstücke in Verbindung gesetzt. Alle haben schriftlich erklärt, daß sie mit der beabsichtigten Änderung einverstanden sind. ( ( 4 2. Lage des Änderun