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derzeit gültigen Fassung. B) planungsrechtliche Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung 1.1 Gemäß Eintragung im Plan ist "Allgemeines Wohngebiet" WA gemäß § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) festgesetzt. 1 [...] ausgeschlossen. 2. Maß der baulichen Nutzung Das zulässige Maß der baulichen Nutzung erfolgt durch Eintragung in der jeweiligen Nutzungsschablone im Bebauungsplan. 1. Zahl der Vollgeschosse gem. § 18 BauNVO [...] Kleinbäume (z.B. Kugelahorn) oder fremdländische Arten. Eine geeignete Auswahl ist der Pflanzenliste (Anlage 1) zu entnehmen. Flachdächer Für alle Flachdächer ist eine extensive oder intensive Begrünung vorzusehen

zungsplan der Neubauplanung entspricht. Das Änderungsverfahren ist mit der Bekanntmachung der Genehmigung der Flächennutzungsplanänderung abgeschlossen (21. Juni 2018). Der räumliche Geltungsbereich des [...] Juli 2018 dargestellt. Der Bebauungsplan wird damit aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. (siehe Anlage 4) Er ist im gültigen Flächennutzungsplan als "Gemeinbedarfsfläche" dargestellt. 1.3 Abwägungsgebot

derzeit gültigen Fassung. B) planungsrechtliche Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung 1.1 Gemäß Eintragung ist im Plan eine Fläche für Gemeinbedarf (GB) gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 5 BauGB festgesetzt Fläche für [...] Spielflächen. 2. Maß der baulichen Nutzung Das zulässige Maß der baulichen Nutzung erfolgt durch Eintragung in der jeweiligen Nutzungsschablone im Bebauungsplan. 1. Zahl der Vollgeschosse gern.§ 18 BauNVO [...] Kleinbäume (z.B. Kugelahorn) oder fremdländische Arten. Eine geeignete Auswahl ist der Pflanzenliste (Anlage 1) zu entnehmen. PFG 4 Fettwiese mittlerer Standorte Die Grünfläche G1 ist mit einer autochthonen

dessen umweltrelevanter Auswir­ kungen. Die Ermittlung der Eingriffswirkungen wird unterteilt in bau-, anlage- und be­ triebsbedingte Belastungen. Aus den ermittelten Umweltauswirkungen gehen die Maßnahmen zur

seit 10 Jahren unbewohnt. Da die Substanz der Gebäude auch in die Jahre gekommen ist, und kein Interesse zur weiteren Nutzung dieser Gebäude besteht, sind wir zum Entschluss gekommen, dieses Grundstück

2012 (GBI. S. 65, 68). B) planungsrechtliche Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung 1.1 Gemäß Eintragung im Plan ist "Allgemeines Wohngebiet" WA gemäß § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) festgesetzt. 1 [...] ausgeschlossen. 2. Maß der baulichen Nutzung Das zulässige Maß der baulichen Nutzung erfolgt durch Eintragung in der jeweiligen Nutzungsschablone im Bebauungsplan. 1. Zahl der Vollgeschosse gem. § 18 BauNVO

4 Tab. 5 Abb. 6 Abb. 7 Abb. 8 Abb. 9 Auszug Flächennutzungsplan . . . . . . . . . .. . . . . . .. . .. . . . .. .. .. . . . . .. .. . .. . .. . . .. .. .. . 5 Auszug Raumnutzungskarte . . . . . . . .. [...] . . .. . .. . . . 9 Auszug Moorkataster . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Auszug Geologie .. . ..... . [...] ... .. . . ........... .................. ...... .. ........... 12 Auszug Boden ........... . 12 Bilder Dokumentation .. . .. . . .. .. .. .. . .. .. . .. . .. . .. . .. . . .. . .. .. . .. . .. . ..

derzeit als parkähnliche Anlage mit Stell­ plätzen und einem Kleinspielfeld ausgewiesen. Es liegt zwischen einem Mischgebiet und dem Gewerbegebiet und eignet sich daher für die Anlage einer Sporthalle. Das [...] Sporthalle prädestiniert diese Fläche außerdem durch seine Schulnähe. Ernmissionen sollen durch die Anlage einer bepflanzten Lärmschutzein­ richtung zur Wohnbebauung gemindert werden. Lage des Änderungsgebietes

folgendes festgesetzt: 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 1 - 15 BauNVO) 1.1 Gemäß Eintragung im Plan sind im Plangebiet Allgerneines Wohngebiet (WA), Mischgebiet (MI) und Gewerbegebiete (GE) [...] zulässig. Die Zufahrt über die im Lageplan eingezeichneten "Sichtdreiecke" ist nicht zulässig. Die Anlage von Stellplätzen ist auch außerhalb der überbaubaren Flächen, aber nicht auf _den mit einem ·. P [...] BauNVO) Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen festgesetzt. Stellung der baulichen Anlage (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB) Die Entwicklungsrichtung oder Firstrichtung der Gebäude ist durch Planeintrag

Hilzinger Straße ein Mehrfamilienwohnhaus (z. B. für die Unterbringung von Flüchtlingen) bauen zu können, stellt die Gemeinde Gottmadingen den Bebauungsplan "überwiesen" auf. Die Aufstellung des Bebauungsplans [...] 2 BauGB, welche umweltbezogenen Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6 Abs. 5 S. 3 und § 10 Abs. 4 a BauGB abgesehen. Ein Eingriff in Natur und Landschaft ist [...] Fauna-Flora-Habitat-Richtlinie Art. 12 und die Vogelschutz-Richtlinien Art. 5 nicht berührt. (siehe Anlage 3 artenschutzrechtliche Beurteilung) 3. Bebauung 3.1 Art und Maß der baulichen Nutzung Entsprechend