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derzeit gültigen Fassung. B) planungsrechtliche Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung 1.1 Gemäß Eintragung im Plan ist „Allgemeines Wohngebiet“ WA gemäß § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) festgesetzt. 1 [...] ausgeschlossen. 2. Maß der baulichen Nutzung Das zulässige Maß der baulichen Nutzung erfolgt durch Eintragung in der jeweiligen Nutzungsschablone im Bebauungsplan. 1. Zahl der Vollgeschosse gem. § 18 BauNVO [...] Kleinbäume (z.B. Kugelahorn) oder fremdländische Arten. Eine geeignete Auswahl ist der Pflanzenliste (Anlage 1) zu entnehmen. PFG2 Hecke Entlang der Grundstücksgrenzen ist gemäß Planeintrag ein Heckenzaun in

und mittlere Höhe gelten die Bestimmungen von §~ LBO. Höhenlage der bauliche Anlage . a) Die Höhenlage der baulichen Anlage wird vom Bauamt der Gemeinde an Ort und Stelle festgesetzt. b) Die Erdgescho [...] ung - BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 15.09.1977 (BGBl. I S. 1763) 3. §§ l - 3 und Anlage der Planzeichenverordnung vom 19.01.1965 (BGBl. l S. 21) 4. Die Landesbauordnung (LBO) in der Fassung [...] agen mit Sonnenkollektoren und Wärmepumpen bedürfen einer Sondergenehmigung und müssen mit dem Bauantrag für das Hauptgebäude eingereicht werden. , Dabei darf im Einvernehmen mit der Gemeinde von der

den Eigentümern der von der Änderung betroffe­ nen Grundstücke in Verbindung gesetzt. Alle haben schriftlich erklärt, daß sie mit der beabsichtigten Änderung einverstanden sind. ( ( 4 2. Lage des Änderun

Dachhaut (Siehe Schnitt). Als festgelegte Geländeoberkante gilt der natürlich gewachsene Boden. Der Nachweis ist über Geländeprofile zu führen. Gottma9ingen, den 04 .09 . 199 ... .:!~ ................ .. f1

agen mit Sonnenkollektoren und Wärmepumpen bedUrfen einer Sondergenehmigung und müssen mit dem Bauantrag für das Haupt­ gebäude eingereicht werden. Dabei darf im Einvernehmen mit der Gemeinde von der [...] Lärmschutzmaßnahmen Die erforderlichen Lärmschutzmaßnahmen sind dem Gutachten P 91079 der GSA Limburg ( Anlage zum Bebauungsplan ) zu entnehmen. 13 . Ausnahmen und Befreiungen Für die Erteilung von Ausnahmen

Fl.Nr. 5830 und 5830/2 der Gemarkung Gottmadingen und ist im Übersichtsplan vom 15.04.1997 darge­ stellt. Erschließung/ Verkehrsbeziehungen Durch die Bebauungsplanänderung soll eine Bebauung mit Reihenhäusern

der Bebauungsplan-Änderung sind die oben genannten Flurstücke. Für das Flurstück 1983 besteht ein Bauantrag, der nach aktueller Rechtslage nicht genehmigungsfähig ist, da das Bauvorhaben außerhalb der üb

gemäß § 3 BauNVO und in Gemeinbedarf-Fläche . Die Begrenzung der einzelnen Baugebiete erfolgt durch Eintragung im Bebauungsplan. 2) Nebenanlagen im Sinne des § 14 .\bs. 1 BauNVO sind nur in folgendem Umfang

(Teil) und 175/1 (Teil) der Gemarkung Randegg neu gebildet wird, wurde ein Bauantrag zur Bebauung mit einem Schuppen gestellt, dem der Gemeinderat zugestimmt hat. Da das Vorhaben außerhalb der überbaubaren [...] überbaubaren Fläche liegt, kann die Baurechtsbehörde das Vorhaben nicht im Rahmen einer Befreiung genehmigen. Eine Genehmigung ist nur nach der Änderung des Bebauungsplanes möglich. Der zeichnerische Teil des [...] ergänzt, da dieses Grundstück dem neu zu bildenden Grundstück FI.Nr. 4802 zugeschlagen wird. Siehe Anlage Übersichtsplan vom 11.01 .2006. Der Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung hat eine Fläche von

gemäß § 3 BauNVO und in Gemeinbedarf-Fläche . Die Begrenzung der einzelnen Baugebiete erfolgt durch Eintragung im Bebauungsplan. 2) Nebenanlagen im Sinne des § 14 .\bs. 1 BauNVO sind nur in folgendem Umfang