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Information verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6 Abs. 5 S. 3 und § 10 Abs. 4 a BauGB abgesehen. Umweltbeitrag, siehe Anlage 3 3. Bebauung 3.1 Art und Maß der baulichen Nutzung 3 [...] April 2010 Anlage 1 zur Begründung des Bebauungsplans .,Bildstöckle" Übersichtsplan vom 2. Februar 2010 / 5111 7/8 165011 0 Bebauungsplan .,Bildstöckle" rechtskräftig: 29. April 2010 Anlage 2 zur Begründung [...] Baulücken zum Ziel haben, ohne dafür Flächen im Außenbereich in Anspruch nehmen zu müssen. (siehe Anlage 2 Innenentwicklungsprojekte in Gottmadingen) 1.2 Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich

Auswahl ist der Pflanzenliste entnehmen. (Anlage 1) Für alle Flachdächer, ist eine extensive Begrünung vorzusehen. Eine Auswahl ist der Pflanzenliste zu entnehmen. (Anlage 1) Naturnahe Gartenbewirtschaftung Eine [...] derzeit gültigen Fassung B) planungsrechtliche Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung 1.1 Gemäß Eintragung im Plan ist "Allgemeines Wohngebiet" WA gemäß § 4 Baunutzungsverordnung (Bau NVO) festgesetzt. [...] sen. 2. Maß der baulichen Nutzung 2 I 10 Das zulässige Maß der baulichen Nutzung erfolgt durch Eintragung in der jeweiligen Nutzungsschablone im Bebauungsplan. 1. Zahl der Vollgeschosse gern.§ 18 BauNVO

Anhang IV der FFH-Richtlinie o Tier- und Pflanzenarten, die in der BArtSchV unter strengen Schutz gestellt sind Besonde rs geschützte Arten: o Die streng geschützten Arten o Tier- und Pflanzenarten nach [...] europäischen Vogelarten o Die Tier- und Pflanzenarten, die in der BArtSchV unter besonderen Schutz gestellt sind 4 ( '-. ( ( UMWELTBEITRAG ZUM BEBAUUNGSPLAN "BILDSTÖCKLE" GEMEINDE GOTTMADINGEN, Gemarkung [...] als Halb- oder Niederstämme gepflegt, das Bild. Das Vorkommen streng geschützter Arten ist nicht dokumentiert. Zu den besonders geschützten Arten gehören alle europäischen Vogelarten. Gesicherte Brutvöge

ist der Pflanzenliste zu entnehmen. (Anlage 1) Für alle Flachdächer, ist eine extensive Begrünung vorzusehen. Eine Auswahl ist der Pflanzenliste zu entnehmen. (Anlage 1) Naturnahe Gartenbewirtschaftung Eine [...] derzeit gültigen Fassung B) planungsrechtliche Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung 1.1 Gemäß Eintragung im Plan ist "Allgemeines Wohngebiet" WA gemäߧ 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) festgesetzt. ( [...] ausgeschlossen. 2. Maß der baulichen Nutzung 2/11 Das zulässige Maß der baulichen Nutzung erfolgt durch Eintragung in der jeweiligen Nutzungsschablone im Bebauungsplan. 1. Grundflächenzahl gern.§ 19 BauNVO 2.

BEfi/E SCI-1/RMER, 1-JIL-Z/NGEN • Tier- und Pflanzenarten, die in der BArtSchV unter strengen Schutz gestellt sind Besonders geschützte Arten: • Die streng geschützten Arten • Tier- und Pflanzenarten nach Anhang [...] europäischen Vogelarten Die Tier- und Pflanzenarten, die in der BArtSchV unter besonderen Schutz gestellt sind Der unterschiedliche Schutzstatus beinhaltet differenzierte Zugriffsverbote nach § 44 Abs. [...] geschützten Arten. Amsel, Blau- und Kohlmeise, Rotkehlchen, Rabenkrähe und Elster sind im Gebiet dokumentiert und potentielle Brutvogelarten. Sie beschränken sich auf die Bereiche der bestehenden Hausgärten

3.1.2 3.1.3 3. 1. 4 3.1.5 3. 1.6 3 Innere Erschließung Die innere Erschließung erfolgt durch die Anlage eines Verbin­ dungsweges zw i sc hen der Friedhofstraße und der Rauhenberg stra­ ße. Straßenquerschnitt [...] 32.000. DM .... 105.000. DM • •.• . . 2. 250. DM ..... . 2. 000. DM Die Finanzierung wird nach Genehmigung des Bebauungsplanes im Vermö­ genshaushalt der Gemei nde sichergeste ll t. Teilkosten sind bereits

versehen. Ausnahmswei se sind Flachdachgaragen zulässig. Höhenlage der bauli chen Anlage Die Höhenlage der baulichen Anlage wird vom Bauamt der Gemein­ de an Ort und Ste ll e festgesetzt. Die Erdgeschoßbodenhöhe [...] voneinander zu wählen ( s iehe Schnitt) . 10.2 10.2.1 10.2.2 a) b) 10.2.3 10.2.4 10.2.5 Garagen Im Interesse einer einheitli chen Gestaltung sind die Garagen mit der gleichen Dachneigung wie das Hauptgebäude

Abhängigkeit voneinander zu wählen (siehe Schnitt). 8.2 8. 2.1 8.2.2 8.2.3 8.2.4 8.2.5 Garagen Im Interesse einer einheitlichen Gestaltung sind die Garagen mit der gleichen Dachneigung wie das Hauptgebäude [...] daß die Bauher­ ren eine klare Vorstellung haben. Diese Darstellung soll erst im konkre­ ten Bauantragsverfahren erstellt werden, um bei Bedarf jedem Grundstück gerecht werden zu können. Gottmadingen, den

Wasser 6.0 Finanzierung 4 ....• 8. 000, - . DM .•... 2. 500, - . DM Die Finanzierung wird nach Genehmigung des Bebauungsplanes im Vermö­ genshaushalt der Gemeinde sichergestellt. den 30.06.1994

Information verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6 Abs. 5 S. 3 und § 10 Abs. 4 a BauGB abgesehen. Umweltbeitrag, siehe Anlage 3. Bebauungsplan ,.Ortskern 111 - Margrafenstraße" Re [...] Wohngebiet zu erfassen, wurde ein Lärmschutzgutachten bei der GSA Limburg in Auftrag gegeben (siehe Anlage 4, Untersuchung GSA Limburg P11112 passive Schallschutzmaßnahmen an Wohngebäuden). Lärmschutzmaßnahmen [...] Das Maß der baulichen Nutzung wird durch folgende Kenngrößen festgeschrieben: - Höhe der baulichen Anlage (minimale und maximale Wand- und Firsthöhe) - Grundflächenzahl - Geschossflächenzahl -Abgrenzung