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oder Doppelhäuser zu schaffen (siehe Anlage 2b). Im nun rechtskräftigen Bebauungsplan ,.Im Tal" sind in diesem Bereich nur zwei Baugrundstücke umgesetzt (siehe Anlage 2a), da die dafür notwendige Grunds [...] März 2015 Anlage 1 zur Begründung des Bebauungsplans "Im Tal - 1. Änderung" Räumlicher Geltungsbereich vom 24. November 2014 3/5 Bebauungsplan "Im Tal - 1. Änderung", Stand 16. März 2015 Anlage 2a zur Begründung [...] nun geändert. Die Änderung betrifft somit die Ausweisung dieser zwei weiteren Baugrundstücke (siehe Anlage 2b) und außerdem die Änderung der Dachform für die Fläche beim Grundstück Im Tal21. Der zeichnerische

2012 (GBI. S. 65, 68). planungsrechtliche Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung 1.1 Gemäß Eintragung im Plan ist .. Allgemeines Wohngebiet" WA gemäߧ 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) und .. Sondergebiet [...] sen. 2. Maß der baulichen Nutzung 2 I 12 Das zulässige Maß der baulichen Nutzung erfolgt durch Eintragung in der jeweiligen Nutzungsschablone im Bebauungsplan. 1. Zahl der Vollgeschosse gern.§ 18 BauNVO [...] vollständig oberirdisch liegenden Geschosses. Die Fest­ legung der EFH erfolgt in m über NN als Eintrag im zeichnerischen Teil. Obere Bezugspunkte Die zulässige Gebäudehöhe wird als maximale Wand- ,Firsthöhe

derzeit gültigen Fassung. B) planungsrechtliche Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung 1.1 Gemäß Eintragung im Plan ist „Allgemeines Wohngebiet“ WA gemäß § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) festgesetzt. 1 [...] ausgeschlossen. 2. Maß der baulichen Nutzung Das zulässige Maß der baulichen Nutzung erfolgt durch Eintragung in der jeweiligen Nutzungsschablone im Bebauungsplan. 1. Zahl der Vollgeschosse gem. § 18 BauNVO [...] Kleinbäume (z.B. Kugelahorn) oder fremdländische Arten. Eine geeignete Auswahl ist der Pflanzenliste (Anlage 1) zu entnehmen. PFG2 Hecke Entlang der Grundstücksgrenzen ist gemäß Planeintrag ein Heckenzaun in

Oie Einleitung dieser Abwässer in die Kanalisation bedarf einer besonderen wasserrechtlichen Genehmigung. Gegebenenfalls sind diese Abw~sser durch betriebseigene Anlagen vorzukl~ren. § 10 Planvorlagen

be (besondere Bauweise). 2;) Eine Gr~nzbebauung ist nur im Ein~ernehmen mit der Ge­ meinde mit Befreiung nach § 31 (~) BBauG. zulässig. 3.) Die im Bebauungsplan eingetragenen .Grenz- und Gebäude­ abstände [...] Die Einleitung dieser Abwasser in die Kanalisation bedarf einer besonderen wasser­ ~echtlichen Genehmigung. Geg~benenfalls sind diese Abwässer durch betriebseigene Anlagen v6rzuklären. -6- 0 ( 1 . ) -6-

und 70er Jahre des letzten Jahrhunderts an die Anforderungen der heutigen Zeit angepasst. (siehe Anlage 2 Innenentwicklungsprojekte in Gottmadingen) 1.2 Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich [...] "Hintere Ried II- 1. Änderung" ergibt sich aus dem zeichnerischen Teil zur Bebauungsplanänderung. (siehe Anlage 1) Das Plangebiet "Hintere Ried II - 1. Änderung" hat eine Bruttobaufläche von ca. 2000 m2. 1.3 [...] im direkt angrenzenden Bebauungsplan "Lärchenweg" mögliche Flachdachtypologie fortsetzen. (siehe Anlage 3 städtebauliche Konzeption Bebauungsplan "Lärchenweg") Belange des Umweltschutzes, Naturschutzes

Grundstücke sind ausschließlich Ln Priv~tbesitz. 5. En:chließt:n~: ---·--------··"(- Die Straße A stellt neben ihrer Aufgabe als Erschließungselement des Planungsgebietes eine Querverbindung zwischen der

GRUNDSTUCKES ANZUNEHMEN. 1. 3 § 9 ABS. I NR. lc KOMMT NICHT ZUR ANWENDUNG. I. 4 HÖHENLAGE DER BAULICHEN ANLAGE ( § 9 ABS. I NR. I d BBauG). DIE IM PLAN UNO IN DEN SYSTEMSCHNITTEN EINGETRAGENEN HÖHEN (H) SIND

Abb. 2 Abb. 3 Abb. 4 Tab.5 Abb. 6 Abb. 7 Bilder Auszug Flächennutzungsplan ....... .. .. . ... ... .. . .. ... .. .. ..... . .. . ... .. ........ . Auszug Raumnutzungskarte ... ...... ... .. ....... .. [...] ...... ... ... ..... .......... .... .. Schutzgebiete Schutzgebiete Wasserschutzgebietszonen Dokumentation ..... . ...... .. ... ...... ...... . ............ .. . .. ...... ...... ..... ...... . 19 5 5 [...] Anhang IV der FFH-Richtlinie 0 Tier- und Pflanzenarten, die in der BArtSchV unter strengen Schutz gestellt sind 4 UMWELTBEITRAG BEBAUUNGSPLAN "EBNE BILDSTÖCKLE II- 1. ÄNDERUNG, GEMEINDE GOTTMADINGEN FRE

derzeit gültigen Fassung. B) planungsrechtliche Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung 1.1 Gemäß Eintragung im Plan ist "Allgemeines Wohngebiet" WA gemäß § 4 Baunutzungsverordnung ( (BauNVO) festgesetzt [...] ausgeschlossen. 2. Maß der baulichen Nutzung 2/11 Das zulässige Maß der baulichen Nutzung erfolgt durch Eintragung in der jeweiligen Nutzungsschablone im Bebauungsplan. 1. Zahl der Vollgeschosse gern.§ 18 BauNVO [...] Ebne Bildstöckle II - 1. Änderung", Stand 2. Juli 2018 Eine geeignete Auswahl ist der Pflanzenliste (Anlage 1) zu entnehmen. PFG2 Straßenbaum 2. Ordnung Im Plangebiet sind standortgerechte heimische Hochstämme