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n Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6 Abs. 5 S. 3 und§ 10 Abs. 4 a BauGB abgesehen. (Anlage 3, Umweltbeitrag) ( ( \.._ ·. Bebauungsplan ,.Ebne Bildstöckle II [...] der zukünftigen Bebauung wurde bereits am 19. Juli 2016 im Gemeinderat beraten und beschlossen. (Anlage 2) Damit dieses Bebauungsplanverfahren durchgeführt werden kann ist es notwendig das im Jahr 1994 [...] ch des Bebauungsplans .,Ebne Bildstöckle II -1 . Änderung" ist im Lageplan vom 6. Dezember 2017 (Anlage 1) dargestellt. Es ist im gültigen Flächennutzungsplan als .. Wohnbaufläche" und Grünfläche dargestellt

bauungsplanes beschlossen. Eine Behördenbesprechung hat bere its am . 25.8.196o stattgefunden (siehe Niederschrift über die Tagfahrt vom 3o.8.196o) . 2. Das Baugebiet "Ebne-Bildstöckle" liegt südlich ·de r Sandbuck

soll. E ine Behördenbas..p.re.chu.ng hat bereits am. 25. Aug.ust. 196o statt ... gefunden (siehe Niederschrift üher die Tagfahrt vom. 3o.8.196.o)~ 2 . Das Baugebiet Neureben liegt am Südhang de~ Heir~b~rgef

zu entnehmen. (Anlage 1) Naturnahe Gartenbewirtschaftung Eine naturnahe Gartenbewirtschaftung wird empfohlen. Mögliche Gehölze und Stauden kön- nen Pflanzliste entnommen werden. (Anlage 1) Klettergehölze [...] derzeit gültigen Fassung B) Planungsrechtliche Festsetzungen 1 Art der baulichen Nutzung 1.1 Gemäß Eintragung im Plan ist „Allgemeines Wohngebiet“ WA gemäß § 4 Baunutzungsverord- nung (BauNVO) festgesetzt [...] ausgeschlos- sen. 2 Maß der baulichen Nutzung Das zulässige Maß der baulichen Nutzung erfolgt durch Eintragung in der jeweiligen Nutzungsschab- lone im Bebauungsplan. 1. Grundflächenzahl gem. § 19 BauNVO 2

Information verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6 Abs. 5 S. 3 und § 10 Abs. 4 a BauGB abgesehen. Umweltbeitrag, siehe Anlage 1 3 Bebauung 3.1 Art und Maß der baulichen Nutzung En [...] Das Maß der baulichen Nutzung wird durch folgende Kenngrößen festgeschrieben: −Höhe der baulichen Anlage (maximale Wand- und Firsthöhen in m über NN) −Grundflächenzahl −Dachneigung −Abgrenzung der bebaubaren [...] Dachwasser muss durch Ver- sickerung auf dem jeweiligen Baugrundstücken beseitigt werden. Durch die Anlage von Retentionsmulden bzw. Rigolen wird ein aktiver Beitrag zum Hochwasserschutz geleistet. Ein N

g vorgelegen haben und die Verfahrensbestimmungen eingehalten wurden. Amtliche Beglaubigung: Der Auszug stimmt mit dem Liegenschaftskataster überein. Radolfzell, den Landratsamt Konstanz, Vermessungsamt

Arten. (Auswahl entsprechend Anlage 1 Pflanzliste) Für alle Flachdäche ist eine extensive Begrünung vorzusehen. Eine Auswahl ist der Pflanzenliste zu entnehmen. (Anlage 1) Naturnahe Gartenbewirtschaftung [...] 2012 (GBI. S. 65, 68). B) planungsrechtliche Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung 1.1 Gemäß Eintragung im Plan ist "Allgemeines Wohngebiet" WA gemäߧ 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) und "Mischgebiet" [...] ausgeschlossen. 2. Maß der baulichen Nutzung Das zulässige Maß der baulichen Nutzung erfolgt durch Eintragung in der jeweiligen Nutzungsschablone im Bebauungsplan. 1. Grundflächenzahl gern.§ 19 BauNVO 2.

durch diese Bebauung bewusst unterbrochen. (siehe Anlage 3 städtebaulicher Entwurf). Diesem Umstand wird auch durch die Anzahl der Vollgeschosse Rechnung getragen, da in diesem Bereich ein Vollgeschoss mehr [...] Baulücken zum Ziel haben, ohne dafür Flächen im Außenbereich in Anspruch nehmen zu müssen. (siehe Anlage 2 Innenentwicklungsprojekte in Gottmadingen) ln dem zu überplanenden Gebiet existieren große Defizite [...] "Rattenäcker- Teilbereich Obere Lindenstraße" ist im Lageplan vom 10. November 2009 dargestellt. (Anlage 1). Er wird begrenzt durch die Haupstraße, die Lindenstraße und die Gartenstraße. Das Plangebiet

.................................... . 3 5 6 7 7 8 9 10 10 10 11 11 11 12 12 13 4 5 6 Bilder Dokumentation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [...] Anhang IV der FFH-Richtlinie • Tier- und Pflanzenarten, die in der BArtSchV unter strengen Schutz gestellt sind 3 UMWELTBEITRAG ZUM BEBAUUNGSPLAN "RA TTENÄCKER", GEMEINDE GOTTMADINGEN FREIRAUMPLANUNG BEATE [...] Die europäischen Vogelarten o Tier- und Pflanzenarten, die in der BArtSchV unter besonderen Schutz gestellt sind Der unterschiedliche Schutzstatus beinhaltet differenzierte Zugriffsverbote nach § 44 Abs.

BAULICHEN NUTZUNG (§§ 16 - 21 BauNVO) Siehe Eintragung im BebauungsplL~ 1.02. 1.03. l.04. L 05. BAUWEISE (§ 9 Abs. 1 ~Jr. 2 6BauG u. § 22 BauNVO) Siehe Eintragung im Bebauungsplan. Dabei sind die im Bebauung~µlan