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Betroffenheit Baugebiet "Ebne Bildstöckle II - 1. Änderung" FFH-Gebiet nein t._ jc:J Name: Vogelschutzgebiet nein X ja, Name: - Regionaler Grünzug lt. Regionalplan nein X ja, - Grünzäsur lt. Regionalplan nein [...] iet nein t._ jc:JName: Landschaftsschutzgebiet nein X ja, Name: - Naturdenkmal nein X ja, - Besonders geschütztes Biotop gem. nein X ja, Name: § 30 BNatSchG Waldbiotop gem. § 30a LWaldG nein t._ jc:J Bannwald [...] - Schonwald nein X ja, - Wasserschutzgebiet nein ja X, Name TB Auf der Höhe, TB Engerle, Heilsbergquellen, Uberschwemmungsgebiet nein~ jc:_j Name: Der Landschaftsplan trifft zum Gebiet keine Aussagen,

vorzusehen. Eine geeignete Auswahl ist der Pflanzenliste (Anlage 1) zu entnehmen. Naturnahe Gartenbewirtschaftung Eine naturnahe Gartenbewirtschaftung wird empfohlen. Mögliche Gehölze und Stauden können dem [...] Wohngebäude, 2. die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe, 3. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche [...] Auswahl ist der Pflanzenliste (Anlage 1) zu entnehmen. PFG2 Straßenbaum 2. Ordnung Im Plangebiet sind standortgerechte heimische Hochstämme II. Ordnung zu pflanzen. Der Standort der Bäume erfolgt gemäß St

Nebengebäude sind spätestens ein Jahr nach Rohbauabnahme entsprechend den Baubescheidsbe­ dingungen zu behandeln (verputzen, abschlämmen). 2. D~s Ortsbauamt kann Farb- und Putzproben am Bau verlangen. 3. Bei Haupt- [...] durch entsprechende Lichtbilder oder Modelle verlangen. 2. Da es sich zum Teil um Hangbebauung handelt, können Ubersichts­ zeichnungen und Geländeschnitte verlangt werden, aus denen die Einfügung des

auszubilden. 4. Erschließung, Verkehr und Entsorgung 4.1 Verkehrserschließung 4.1.1 Erschließung Die Anbindung erfolgt über der vorhandenen Straße (Friedhofstraße). 4.1.2. Ruhender Verkehr Sämtliche erforderlichen [...] der zukünftigen Bebauung wurde bereits am 19. Juli 2016 im Gemeinderat beraten und beschlossen. (Anlage 2) Damit dieses Bebauungsplanverfahren durchgeführt werden kann ist es notwendig das im Jahr 1994 [...] ch des Bebauungsplans .,Ebne Bildstöckle II -1 . Änderung" ist im Lageplan vom 6. Dezember 2017 (Anlage 1) dargestellt. Es ist im gültigen Flächennutzungsplan als .. Wohnbaufläche" und Grünfläche dargestellt

Nebengebäude s ind spätestens ein Jahr nach Rohbauabnahme entsprechend den Baubescheidsbe­ dingungen zu behandeln (verputzen, abschlämmen) . 2. Das Ortsbauamt kann Farb- und Putzproben am Bau verlangen. ). Bei

Südhang de~ Heir~b~rgef und s~ellt nach dem Flächennut-zungsp1an den Abschluß der _Beba.uung dar . Es handelt sich hier um eine Hangbeb~uung. 3. Die zur Bebauung voxgesehe.ne.n Grundstücke sollen aussch.ließLich [...] n sein, also für reines Wohngebiet (WR) ausgewiesen werden. 4. 5 . Der Bebauungsplan umfaßt insge~amt 14 Familienheime, von denen bereits 9 erstellt sind. Innerhalb des Baugebietes "Neureben" wurde bereits

Bedeutung für die Landwirtschaft. Durch das Vorhaben werden rund 5,2 ha landwirtschaftliche Fläche für die Solarnutzung in Anspruch genommen. Diese Fläche wird jedoch nicht der Landwirtschaft entzogen, da eine [...] maschinelle Bewirtschaftung. Es sind jedoch keine erheblichen Aus- wirkungen auf die Landwirtschaft zu erwarten. Die Böden gehen nicht verloren. Ein Rückbau der Anlage nach Ende der Betriebsdauer ist möglich [...] vollständig erhalten, da keine Versiegelun- gen entstehen. 6.3 Betriebsbedingte Wirkungen Durch den Betrieb der Solaranlage sind betriebsbedingte Wirkungen von geringer Intensität zu erwarten. Nennenswerte

7. Anlagen Anlage 1: Lagepläne Anlage 2: Blendungen in der Nachbarschaft Anlage 3: Blendungen im umliegenden Verkehrsraum Möhler + Partner Ingenieure GmbH Bericht 770-02021 Anlage 1.1 Anlage 1: Lagepläne [...] soll eine PV-Anlage mit einer Nordwest-Südost-Auslegung entstehen. Die Plangebietsflächen sind derzeit landwirtschaftlich genutzt. In der direkten Nachbarschaft schlie- ßen Landwirtschafts- und Naturflächen [...] einzelnen Immissionsorten können ebenfalls der Anlage 3 entnommen werden. Tabelle 4: Blendungen im Verkehr Immissionsort Fahrzeugtyp Blendungen PV-Anlage physiologisch psychologisch IO 1 S bis IO 3 S PKW

70176 Stuttgart Fax: +49 (711) 28 69 29-99 www.lba-luftbildauswertung.de Handelsregister Stuttgart HRB 764914 Geschäftsführer: Dipl.-Ing. Benedikt Herré BW-Bank Stuttgart Erfüllungsort: Stuttgart Steuer-Nr [...] ursprünglich landwirtschaftlich geprägte Gemeinde entwickelte sich mit dem Bau der Eisenbahnstrecke Schaffhausen–Singen 1863 zum Industriedorf. Dabei wurden drei Familienunternehmen zu Industriebetrieben ausgebaut: [...] Archive und der verwendeten Literatur ........................................................ 12 Anlage 1 (Ergebniskarte) Projekt-Nr.: 24.07.12-04 Seite 3/12 LBA Luftbildauswertung GmbH Ludwigstraße 17

Hilzingerstraße Kalkgruben Galgenbuck Hühnersättel Brügel Zum Katze ntal Zum Katze ntal Gewerbestraße WSG III D LSG Gewerbestraße F ge sch ütz tes W ald bio top "K atz en tal wald NO G ott mad ing en " Grasweg [...] Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung Forst- und Landwirtschaftsweg (unbefestigt)F geschützte Waldbiotope (LWaldG) Hinweise Landschaftsschutzgebiet Nr. 3 [...] Solarmodule: min. 0,8 m, max. 3,0 m ü. GOK Betriebsgebäude max. 3,5 m ü. GOK 0,7 SO 3 Photovoltaik Solarmodule: min. 0,8 m, max. 3,0 m ü. GOK Betriebsgebäude max. 3,5 m ü. GOK Verzicht auf Geländemode