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max. 3,0 m ü. GOK Betriebsgebäude: max. 3,5 m ü. GOK Anmerkung: Die nicht durch Planzeichen verorteten Maßnahmen gelten im gesamten Geltungsbereich. Mindestabstand der Betriebsgebäude zum FFH-Gebiet und [...] nds der Solarmodule von 80 cm zur Geländeoberfläche Planungsrechtliche Festsetzungen PFG2 - Bewirtschaftung als extensives Grünland Verzicht auf nächtliche Beleuchtung Verwendung reflexionsarmer Module [...] BauGB) Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung WirtschaftswegeW Hinweise Leitungsrechte zugunsten der Ver- und Entsorgungsträger LR -1 = Leitungsrecht Sammelkanal

Beleuchtung des Betriebsgeländes ist zu verzichten. 6.2 PFG2 - Bewirtschaftung als extensives Grünland (Maßnahme M6 Umweltbericht) Zur Förderung der Biodiversität sind die landwirtschaftlichen Flächen im [...] besitzen Ackerstatus und werden landwirtschaftlichbewirtschaftet, eine Teilfläche liegt brach. Das Plangebiet liegt in der Biberaue und steigt leicht nach Norden hin an. Der Standort wird südlich, nördlich und [...] Städtebaulicher Vertrag Sofern die Gemeinde oder Dritte eine Weiterführung der Nutzung nicht beabsichtigten, wird im Städte- baulichen Vertrag vorgesehen, nach Aufgabe der Nutzung den Rückbau der Anlage in lan

Bedeutung für die Landwirtschaft. Durch das Vorhaben werden rund 5,2 ha landwirtschaftliche Fläche für die Solarnutzung in Anspruch genommen. Diese Fläche wird jedoch nicht der Landwirtschaft entzogen, da eine [...] maschinelle Bewirtschaftung. Es sind jedoch keine erheblichen Aus- wirkungen auf die Landwirtschaft zu erwarten. Die Böden gehen nicht verloren. Ein Rückbau der Anlage nach Ende der Betriebsdauer ist möglich [...] vollständig erhalten, da keine Versiegelun- gen entstehen. 6.3 Betriebsbedingte Wirkungen Durch den Betrieb der Solaranlage sind betriebsbedingte Wirkungen von geringer Intensität zu erwarten. Nennenswerte

Bericht 770-02022 Seite 32 von 32 7. Anlagen Anlage 1: Lagepläne Anlage 2: Blendungen in der Nachbarschaft Anlage 3: Blendungen im umliegenden Verkehrsraum Anlage 4: Blendungen im Bahnbereich Möhler + Partner [...] Partner Ingenieure GmbH Bericht 770-02022 Anlage 1.1 Anlage 1: Lagepläne Für alle Abbildungen in der Anlage 1 gilt: © eigene Darstellung mit Geobasisdaten: Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung [...] Partner Ingenieure GmbH Bericht 770-02022 Anlage 1.8 Immissionsorte im Bahnraum IO 2 B IO 1 B IO 7 B Möhler + Partner Ingenieure GmbH Bericht 770-02022 Anlage 2.1 Anlage 2: Blendungen in der Nachbarschaft In

M4 M5 M6 M8 V5-6 V9-11 02.12.2024 (Satzung) Mindestabstand der Betriebsgebäude zu den Quellfassungen (V6) Mindestabstand der Betriebsgebäude zur WSG-Zone I (V6) 90 60 Anbaubeschränkungszonen BAB 81 gem. [...] Verfahrensführende Gemeinde: 0,8 SO Photovoltaik Solarmodule: min. 0,8 m, max. 3,0 m ü. GOK Betriebsgebäude: max. 3,5 m ü. GOK Verfahrensvermerke Rechtsgrundlagen - Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung [...] nds der Solarmodule von 80 cm zur Geländeoberfläche Planungsrechtliche Festsetzungen PFG2 - Bewirtschaftung als extensives Grünland Verzicht auf nächtliche Beleuchtung Verwendung reflexionsarmer Module

Plangebiet ist durch Verkehrslärm vorgeprägt. Landwirtschaftliche Emissionen Intensive landwirtschaftliche Ackernutzung mit Emissionen aus ordnungsgemäßer Landwirtschaft (Nährstoffeintrag, Herbizide, Insektizide [...] sehr hoch Betriebsbedingte Wirkungen* Beeinträchtigungen** Ve rb es se ru ng W ah rs ch ei nl ic h ke in e ge rin g m itt el ho ch Lagern von Gütern und betriebsbedingten Abfällen x Verkehr: Erzeugung [...] einzuhalten. 9.2.6 M6 Bewirtschaftung als extensives Grünland § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB, Empfehlungen als Hinweis im Bebauungsplan Zur Förderung der Biodiversität sind die landwirtschaftlichen Flächen im Gelt

Beleuchtung des Betriebsgeländes ist zu verzichten. 6.2 PFG2 - Bewirtschaftung als extensives Grünland (M6 Umweltbericht) Zur Förderung der Biodiversität sind die landwirtschaftlichen Flächen im Geltu [...] Städtebaulicher Vertrag Sofern die Gemeinde oder Dritte eine Weiterführung der Nutzung nicht beabsichtigten, wird im städte- baulichen Vertrag vorgesehen, nach Aufgabe der Nutzung den Rückbau der Anlage in lan [...] ........ 26 1.7 Ver- und Entsorgung ............................................................................................................ 26 1.8 Städtebaulicher Vertrag ........................

Seite 30 von 30 7. Anlagen Anlage 1: Lagepläne Anlage 2: Blendungen in der bewohnten Nachbarschaft Anlage 3: Blendungen im VerkehrAnlage 4: Blendungen im Bahnbereich Anlage 5: Fotos der Nachbarschaft [...] an den einzelnen Immissionsorten zu Blendungen führen, können der Anlage 3 für den Straßenverkehr und der Anlage 4 für den Bahn- verkehr entnommen werden. Hier ist auch aufgezeigt, in welchem Bereich des [...] ebenfalls der Anlage 3 für den Straßenverkehr und der Anlage 4 für den Bahnverkehr entnommen werden. Möhler + Partner Ingenieure GmbH Bericht 700-02020 Seite 20 von 30 Tabelle 4: Blendungen im Verkehr Immissionsort

70176 Stuttgart Fax: +49 (711) 28 69 29-99 www.lba-luftbildauswertung.de Handelsregister Stuttgart HRB 764914 Geschäftsführer: Dipl.-Ing. Benedikt Herré BW-Bank Stuttgart Erfüllungsort: Stuttgart Steuer-Nr [...] ursprünglich landwirtschaftlich geprägte Gemeinde entwickelte sich mit dem Bau der Eisenbahnstrecke Schaffhausen–Singen 1863 zum Industriedorf. Dabei wurden drei Familienunternehmen zu Industriebetrieben ausgebaut: [...] Archive und der verwendeten Literatur ........................................................ 12 Anlage 1 (Ergebniskarte) Projekt-Nr.: 24.07.12-04 Seite 3/12 LBA Luftbildauswertung GmbH Ludwigstraße 17

Hilzingerstraße Kalkgruben Galgenbuck Hühnersättel Brügel Zum Katze ntal Zum Katze ntal Gewerbestraße WSG III D LSG Gewerbestraße F ge sch ütz tes W ald bio top "K atz en tal wald NO G ott mad ing en " Grasweg [...] Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung Forst- und Landwirtschaftsweg (unbefestigt)F geschützte Waldbiotope (LWaldG) Hinweise Landschaftsschutzgebiet Nr. 3 [...] Solarmodule: min. 0,8 m, max. 3,0 m ü. GOK Betriebsgebäude max. 3,5 m ü. GOK 0,7 SO 3 Photovoltaik Solarmodule: min. 0,8 m, max. 3,0 m ü. GOK Betriebsgebäude max. 3,5 m ü. GOK Verzicht auf Geländemode